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93420 Villepinte Bureau | 218-260 m² | 355 000 € par lot | À vendre

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Résumé analytique

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente, au coeur du Parc d'Activités Paris Nord 2 à Villepinte, un lot situé dans un immeuble à usage d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en R+1, bénéficiant de deux halls d'entrée indépendants. Le lot 10 se compose de bureaux d'une surface de 260 m², offrant une hauteur sous plafond de 2,50 mètres. L'ensemble bénéficie d'un chauffage gaz et d'un système de climatisation VRV, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode. Implanté dans un environnement professionnel dynamique et arboré, le site dispose d'un patio végétalisé, apportant un cadre de travail agréable. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et de sanitaires aux normes PMR (2020). La proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle constitue un atout supplémentaire. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Île-de-France. Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38. - o Hauteur sous plafond : 2,50 m - o Chauffage/climatisation : chauffage gaz et VRV - o Sécurisation : digicode - o Patio végétalisé - o Ascenseur et sanitaires aux normes PMR (2020) - 8 places de parkings

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 2
Année de construction 1980 - 1989
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 Lots disponibles

Surface du lot 218 m²
Prix 355 000 €
Prix par m² 1 630,20 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,50 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,45 € /m²/an
Taxe foncière 2,22 € /m²/an

Surface du lot 260 m²
Prix 440 000 €
Prix par m² 1 692,68 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,50 % du prix de vente
Taxe bureaux 0,54 € /m²/an
Taxe foncière 2,69 € /m²/an
  • ID de l’annonce: 39260547

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

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