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93420 Villepinte Industriel/Logistique 3 018 m² À vendre 975 000 € (323,07 €/m²)
Résumé analytique
Le lot 10 se compose de bureaux d'une surface de 260 m², offrant une hauteur sous plafond de 2,50 mètres. L'ensemble bénéficie d'un chauffage gaz et d'un système de climatisation VRV, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode.
Implanté dans un environnement professionnel dynamique et arboré, le site dispose d'un patio végétalisé, apportant un cadre de travail agréable. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et de sanitaires aux normes PMR (2020).
La proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle constitue un atout supplémentaire.
Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Île-de-France.
Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38.
- o Hauteur sous plafond : 2,50 m
- o Chauffage/climatisation : chauffage gaz et VRV
- o Sécurisation : digicode
- o Patio végétalisé
- o Ascenseur et sanitaires aux normes PMR (2020)
- 8 places de parkings
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
18 910 €
|
6,27 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
18 910 €
|
6,27 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 18 910 € |
| Annuel par m² | 6,27 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 910 € |
| Annuel par m² | 6,27 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 975 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 323,07 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Frais d’agence | 6,50 % du prix de vente | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Accès plain-pied | Oui |
| Sous-type de bien | Industriel |
| Prix | 975 000 € |
| Prix par m² | 323,07 € |
| Frais d’agence | 6,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- RDC – L Lot 2
- 550 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- RDC – L Lot 2 - Lot 2
- 550 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC – L Lot 3
- 610 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- RDC – L Lot 3 - Lot 3
- 610 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC-bureau N2
- 126 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC – N2
- 134 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
La surface totale de 260 m² se compose d’un espace d’activité de 134 m² et de bureaux de 126 m², entièrement adaptés à une organisation recherchant à la fois capacité opérationnelle et qualité de travail. La partie activité bénéficie d’une hauteur utile allant jusqu’à 4,5 mètres, d’un dallage supportant 2 t/m² ainsi que d’un accès de plain-pied. Les bureaux, quant à eux, sont entièrement cloisonnés et équipés : climatisation, éclairage LED, fibre optique, câblage RJ45 et faux plafonds techniques. L’ensemble constitue un outil de travail complet, immédiatement exploitable et pensé pour accompagner des besoins multiples.
Cette surface de 147 m² offre un espace fonctionnel pensé pour accueillir des activités mixtes associant bureaux et zone opérationnelle. Le plateau bénéficie d’un aménagement rationnel, avec des prestations techniques adaptées aux besoins d’une activité professionnelle : éclairage LED, double vitrage, faux plafonds techniques et câblage informatique complet. L’accès de plain-pied facilite les flux entrants et sortants, tandis que les équipements tels que le chauffage par aérotherme, la connexion fibre et les revêtements résistants assurent un confort d’exploitation optimal.
- 1er Ét.-bureau L Lot 10
- 260 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – L Lot 2 | 550 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – L Lot 2 - Lot 2 | 550 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – L Lot 3 | 610 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – L Lot 3 - Lot 3 | 610 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC-bureau N2 | 126 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC – N2 | 134 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – RDC | 260 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC-bureau RDC | 147 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau L Lot 10 | 260 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau L Lot 6 | 215 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC – L Lot 2
| Surface |
| 550 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – L Lot 2 - Lot 2
| Surface |
| 550 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – L Lot 3
| Surface |
| 610 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – L Lot 3 - Lot 3
| Surface |
| 610 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau N2
| Surface |
| 126 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – N2
| Surface |
| 134 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – RDC
| Surface |
| 260 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau RDC
| Surface |
| 147 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau L Lot 10
| Surface |
| 260 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau L Lot 6
| Surface |
| 215 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – RDC
| Surface | 260 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La surface totale de 260 m² se compose d’un espace d’activité de 134 m² et de bureaux de 126 m², entièrement adaptés à une organisation recherchant à la fois capacité opérationnelle et qualité de travail. La partie activité bénéficie d’une hauteur utile allant jusqu’à 4,5 mètres, d’un dallage supportant 2 t/m² ainsi que d’un accès de plain-pied. Les bureaux, quant à eux, sont entièrement cloisonnés et équipés : climatisation, éclairage LED, fibre optique, câblage RJ45 et faux plafonds techniques. L’ensemble constitue un outil de travail complet, immédiatement exploitable et pensé pour accompagner des besoins multiples.
RDC-bureau RDC
| Surface | 147 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 147 m² offre un espace fonctionnel pensé pour accueillir des activités mixtes associant bureaux et zone opérationnelle. Le plateau bénéficie d’un aménagement rationnel, avec des prestations techniques adaptées aux besoins d’une activité professionnelle : éclairage LED, double vitrage, faux plafonds techniques et câblage informatique complet. L’accès de plain-pied facilite les flux entrants et sortants, tandis que les équipements tels que le chauffage par aérotherme, la connexion fibre et les revêtements résistants assurent un confort d’exploitation optimal.
1er Ét.-bureau L Lot 6
| Surface | 215 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Présenté par
"93420 Villepinte"
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