93420 Villepinte 472–3 714 m² | À louer

Situé à Villepinte, au sein du parc d'affaires Paris Nord 2, ce local d'activité de 407 m² associe un atelier fonctionnel et des bureaux climatisés. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG, du Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2, du RER B et des autoroutes A1, A3, A86, A104, RN2 et RN17. Cet espace moderne propose une hauteur sous plafond de 5 mètres idéale pour la production légère, le stockage ou l'assemblage. La résistance au sol de 2 tonnes par m² permet d'y installer des équipements standards ou d'entreposer des marchandises en toute sécurité. L'accès de plain-pied simplifie la gestion des livraisons et expéditions. Les bureaux disposent d'un cloisonnement partiel pour adapter les espaces selon vos besoins. La climatisation et le câblage informatique intégré garantissent un environnement de travail confortable et efficace. Deux entrées distinctes offrent une grande flexibilité d'organisation. Le stationnement est facilité par des parkings extérieurs. Ce local conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un cadre professionnel, sécurisé et très bien desservi. Site clos et sécurisé PC sécurité 24h sur 24 Bureaux Cloisonnement partiel Climatisation Câblage informatique 2 entrées Atelier 1 accès plain pied Hauteur sous plafond 5 m Résistance au sol 2T par m² Surface RDC 407 m² Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 2,10 euros/U/an/HT Taxe additionnelle stationnement : 7,29 euros/U/an/HT Taxe bureaux : 5,04 euros/m²/an/HT