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77124 Villenoy 9 511–19 336 m² | À louer

Espaces industriels/logistiques Île-de-France Seine-et-Marne Villenoy 77124 Villenoy - Industriel/Logistique à Louer - 19 336 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 9 211 m²
  • 3/6/9
  • 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 598 715 € HT-HC/an 49 893 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 59 872 € /an 4 989 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11,50 mètres
  • RDC – 4A
  • 4 493 m²
  • 3/6/9
  • 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 292 045 € HT-HC/an 24 337 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 29 205 € /an 2 434 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11,50 mètres
  • RDC – 4B
  • 3 515 m²
  • 3/6/9
  • 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 228 475 € HT-HC/an 19 040 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 22 848 € /an 1 904 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11,50 mètres
  • RDC – 4C
  • 1 503 m²
  • 3/6/9
  • 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 97 695 € HT-HC/an 8 141 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 9 770 € /an 814,13 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11,50 mètres
  • 1er étage
  • 614 m²
  • 3/6/9
  • 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 39 910 € HT-HC/an 3 326 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 3 991 € /an 332,58 € /mois
  • Plafonds finis: 11,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 9 211 m² 3/6/9 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 598 715 € HT-HC/an 49 893 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – 4A 4 493 m² 3/6/9 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 292 045 € HT-HC/an 24 337 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – 4B 3 515 m² 3/6/9 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 228 475 € HT-HC/an 19 040 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – 4C 1 503 m² 3/6/9 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 97 695 € HT-HC/an 8 141 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 614 m² 3/6/9 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 39 910 € HT-HC/an 3 326 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
9 211 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 598 715 € HT-HC/an 49 893 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 4A

Surface
4 493 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 292 045 € HT-HC/an 24 337 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 4B

Surface
3 515 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 228 475 € HT-HC/an 19 040 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 4C

Surface
1 503 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 97 695 € HT-HC/an 8 141 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
614 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 39 910 € HT-HC/an 3 326 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 9 211 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 59 872 € /an 4 989 € /mois
  • Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 11,50 mètres

RDC – 4A

Surface 4 493 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 29 205 € /an 2 434 € /mois
  • Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
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RDC – 4B

Surface 3 515 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 22 848 € /an 1 904 € /mois
  • Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 11,50 mètres

RDC – 4C

Surface 1 503 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 9 770 € /an 814,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 11,50 mètres

1er étage

Surface 614 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 3 991 € /an 332,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11,50 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Dans la Zone d'activités de Meaux, sur un emplacement logistique prime et stratégique entre l'A4, la RN3 et la RN104, Immprove vous propose une surface d'entrepôt dernière génération d'une surface de 19 336 m² divisible à partir de 9 511 m² à la location, sur la commune de Villenoy (77). . Bâtiment neuf et indépendant . Bardage double peau . Structure béton . Aire de manoeuvre : 38 mètres . Accès VL / PL . Hauteur libre: 11,50 m . Charge au sol: 5 t/m² (sous pied de rack 6,3 t) . Portes à quais: 58 . Portes plain-pied: 3 . Profondeur du bâtiment : 150 m . Chauffage: hors gel (+5°C par -7 °C), chaudière gaz . Clôture de 2m . Cellule 4 : Possibilité de stockage de produits inflammables . Sprinkler ESFR -NFPA . ICPE : E: 1510, 4331-2/D: 1450-2, 2925, 4320-2, , 4321-2/ DC: 1185-2-a, 1436-2, 2910-A-2, 4330-2, 4510-2, 4741-2, 4755-2-b Surface RDC : 18722 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A140; A4 Route N3 SNCF Gare de Meaux (P) Conditions particulières à la location : Taxe foncière, TS et TB : 6,16 euros HT HC/m²/an sur les 2 premières années du bail et 8,07 euros HT HC/m²/an à partir de la 3eme année du bail . Dépôt de garantie : GAPD de 12 mois de loyer TTC à la signature du bail réduite à 6 mois de loyer TTC à partir de prise d'effet

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
19 336 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40311441

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77124 Villenoy

Ce Industriel/Logistique situé à 77124 Villenoy est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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Industriel/Logistique dans Villenoy à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
Bâtiment moderne avec accès pratique et espace de stockage.
Industriel/Logistique dans Villenoy à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15
Espace industriel moderne avec accès facilité pour les livraisons.
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Un espace de stockage moderne au cœur de la nature.
Industriel/Logistique dans Villenoy à louer Aérien– Image 4 sur 15
Espace industriel moderne, idéalement situé avec accès facile et excellent potentiel.
Industriel/Logistique dans Villenoy à louer Aérien– Image 5 sur 15
Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
Industriel/Logistique dans Villenoy à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 15
Un espace moderne et spacieux, idéal pour des activités industrielles.
Industriel/Logistique dans Villenoy à louer Photo intérieure– Image 7 sur 15
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.
Industriel/Logistique dans Villenoy à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 15
Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Industriel/Logistique dans Villenoy à louer Photo intérieure– Image 9 sur 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
Industriel/Logistique dans Villenoy à louer Photo intérieure– Image 10 sur 15
Un espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
Industriel/Logistique dans Villenoy à louer Photo intérieure– Image 11 sur 15
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en bois élégant.
Industriel/Logistique dans Villenoy à louer Photo intérieure– Image 12 sur 15
Espace moderne et lumineux, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
Industriel/Logistique dans Villenoy à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités logistiques.
Industriel/Logistique dans Villenoy à louer Plan de site– Image 14 sur 15
Espace idéal pour développer vos projets d'entreprise.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 614 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 9 211 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Entrepôts 9 825 Immédiate 65 m²/an HT HC 6,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
RDC Entrepôts 4 493 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4A
RDC Entrepôts 3 515 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4B
RDC Entrepôts 1 503 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4C
Total Cellule 4 Entrepôts 9 511 Immédiate 65 m²/an HT HC 6,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 19 336 m²
225 VL 7 PL
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