77124 Villenoy Industriel/Logistique | 1 503–38 623 m² | À louer

Situé à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux, cet entrepôt neuf de 38 623 m² offre un emplacement logistique stratégique à seulement 50 km de Paris et proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe avec l’autoroute A4, la RN3 et la RN104, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques et industrielles. Le bâtiment, construit en 2023, dispose d’une hauteur libre de 11,5 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré (6,3 t sous pied de rack). Il comprend 58 portes à quai et 3 accès de plain-pied, facilitant grandement les opérations de chargement et déchargement. La profondeur de la cour atteint 38 mètres, offrant un large espace de manœuvre pour les poids lourds. Conçu selon des standards de haute qualité, le site est équipé d’un système d’extinction automatique Sprinkler ESFR/NFPA, d’un bardage double peau et d’une ossature en béton. Le bâtiment bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et durabilité. L’ensemble comprend plusieurs cellules modulables à partir de 9 384 m², ainsi que des bureaux intégrés totalisant 1 228 m². Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec deux parkings VL totalisant jusqu’à 225 places et une aire d’attente pour camions.

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