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77124 Villenoy Industriel/Logistique | 9 825–29 181 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace comprend un entrepôt de 9?153 m² et des bureaux de 672 m², offrant une configuration idéale pour des activités logistiques avec zone administrative intégrée. La hauteur sous plafond de 11,5 m et la résistance au sol de 5 T/m² permettent le stockage de volumes importants. Les installations techniques incluent des sprinklers ESFR et des locaux techniques dédiés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 58 quais de chargement
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- 58 accès à quai et 3 accès de plain-pied
-
Charges locatives : 5,38 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 52 888 € /an 4 407 € /mois
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 181 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- HSP de 11,5 m pour stockage optimisé
- Bureaux intégrés pour gestion opérationnelle
Ce lot se compose d’un entrepôt de 18?684 m² et de bureaux de 672 m², idéal pour une plateforme logistique de grande envergure. Il bénéficie d’un label BREEAM Very Good, garantissant des standards élevés en matière de performance environnementale. Les équipements incluent un local de charge, des sprinklers ESFR et une aire de manœuvre poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 58 quais de chargement
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Certification BREEAM pour performance durable
-
Charges locatives : 5,38 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 104 194 € /an 8 683 € /mois
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 181 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Surface XXL pour opérations logistiques complexes
- Aire de manœuvre PL et nombreux parkings VL/PL
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1/2 | 9 825 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 687 749 € HT-HC/an 57 312 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 1/3/4 | 19 356 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 1 354 917 € HT-HC/an 112 910 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1/2
| Surface |
| 9 825 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 687 749 € HT-HC/an 57 312 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1/3/4
| Surface |
| 19 356 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 1 354 917 € HT-HC/an 112 910 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1/2
| Surface | 9 825 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend un entrepôt de 9?153 m² et des bureaux de 672 m², offrant une configuration idéale pour des activités logistiques avec zone administrative intégrée. La hauteur sous plafond de 11,5 m et la résistance au sol de 5 T/m² permettent le stockage de volumes importants. Les installations techniques incluent des sprinklers ESFR et des locaux techniques dédiés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,38 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 52 888 € /an 4 407 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 181 m² d’espace adjacent.
- 58 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- HSP de 11,5 m pour stockage optimisé
- 58 accès à quai et 3 accès de plain-pied
- Bureaux intégrés pour gestion opérationnelle
RDC – 1/3/4
| Surface | 19 356 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot se compose d’un entrepôt de 18?684 m² et de bureaux de 672 m², idéal pour une plateforme logistique de grande envergure. Il bénéficie d’un label BREEAM Very Good, garantissant des standards élevés en matière de performance environnementale. Les équipements incluent un local de charge, des sprinklers ESFR et une aire de manœuvre poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,38 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 104 194 € /an 8 683 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 181 m² d’espace adjacent.
- 58 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface XXL pour opérations logistiques complexes
- Certification BREEAM pour performance durable
- Aire de manœuvre PL et nombreux parkings VL/PL
APERÇU DU BIEN
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à proximité immédiate de MEAUX, au pied de la RN3, un plateforme logistique de dernière génération à usage d'entrepôt d'une superficie totale de 38.623 m², divisible à partir 9.442 m², immédiatement disponible. Ce site labellisé BREEAM Very Good, dispose d'une aire de manoeuvre Poids-Lourd, de nombreuses places de parking VL et PL et offre des prestations de qualité : HSP 11,5 mètres, 58 accès à quai, sprinkler ESFR-NFPA ainsi que de nombreuses rubriques ICPE (Autorisations et déclarations). Cette offre, située à proximité immédiate de l'A140 permettant un accès à l'A4 en 10 km, est accessible par bus depuis la gare Transilien de Meaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"77124 Villenoy"
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