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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 606 m²
  • 3/6/9
  • 82,50 € HT-HC/m²/an 6,87 € HT-HC/m²/mois 49 995 € HT-HC/an 4 166 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    7,50 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 4 545 € /an 378,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,50 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 4 545 € /an 378,75 € /mois
  • RDC
  • 1 519 m²
  • 3/6/9
  • 78,90 € HT-HC/m²/an 6,57 € HT-HC/m²/mois 119 848 € HT-HC/an 9 987 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    7,50 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 11 393 € /an 949,38 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,50 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 11 393 € /an 949,38 € /mois
  • RDC – B10
  • 851 m²
  • 3/6/9
  • 84,61 € HT-HC/m²/an 7,05 € HT-HC/m²/mois 72 003 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
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    7,50 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 6 383 € /an 531,88 € /mois
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  • RDC – B9
  • 912 m²
  • 3/6/9
  • 84,43 € HT-HC/m²/an 7,04 € HT-HC/m²/mois 77 000 € HT-HC/an 6 417 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    7,50 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 6 840 € /an 570,00 € /mois
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    7,50 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 6 840 € /an 570,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 606 m² 3/6/9 82,50 € HT-HC/m²/an 6,87 € HT-HC/m²/mois 49 995 € HT-HC/an 4 166 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 519 m² 3/6/9 78,90 € HT-HC/m²/an 6,57 € HT-HC/m²/mois 119 848 € HT-HC/an 9 987 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B10 851 m² 3/6/9 84,61 € HT-HC/m²/an 7,05 € HT-HC/m²/mois 72 003 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B9 912 m² 3/6/9 84,43 € HT-HC/m²/an 7,04 € HT-HC/m²/mois 77 000 € HT-HC/an 6 417 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
606 m²
Durée
3/6/9
Loyer
82,50 € HT-HC/m²/an 6,87 € HT-HC/m²/mois 49 995 € HT-HC/an 4 166 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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RDC

Surface
1 519 m²
Durée
3/6/9
Loyer
78,90 € HT-HC/m²/an 6,57 € HT-HC/m²/mois 119 848 € HT-HC/an 9 987 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC – B10

Surface
851 m²
Durée
3/6/9
Loyer
84,61 € HT-HC/m²/an 7,05 € HT-HC/m²/mois 72 003 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – B9

Surface
912 m²
Durée
3/6/9
Loyer
84,43 € HT-HC/m²/an 7,04 € HT-HC/m²/mois 77 000 € HT-HC/an 6 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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Maintenant

RDC

Surface 606 m²
Durée 3/6/9
Loyer 82,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,50 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 4 545 € /an 378,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,50 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 4 545 € /an 378,75 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 1 519 m²
Durée 3/6/9
Loyer 78,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,50 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 11 393 € /an 949,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,50 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 11 393 € /an 949,38 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – B10

Surface 851 m²
Durée 3/6/9
Loyer 84,61 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,50 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 6 383 € /an 531,88 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,50 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 6 383 € /an 531,88 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – B9

Surface 912 m²
Durée 3/6/9
Loyer 84,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,50 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 6 840 € /an 570,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,50 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 6 840 € /an 570,00 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose des cellules d'activités disponibles au sein d'un parc d'activité clos à Villeneuve d'Ascq. Cellules livrées rénovées avec porte sectionnelle. Bureaux rénovés et parkings en foisonnement. Hauteur sous poutre de 7 mètres vous permettant de poser des racks. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le Boulevard du Breucq vous permettant de rejoindre l'A1, l'A22 ou Lille en moins de 10 minutes. Disponibilité : voir en fonction des lots. Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Hauteur libre : 7 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Locaux sociaux (douche, réfectoire, sanitaires) . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Sol PVC - Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage gaz et électrique Surface RDC : 3270 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 888 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39846600

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 247 Immédiate 78,9 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 190 Immédiate 78,9 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 82 Immédiate 78,9 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 519 Immédiate 78,9 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 62 Immédiate 82,5 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 514 Immédiate 82,5 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 30 Immédiate 82,5 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 606 Immédiate 82,5 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 123 1er Avril 2025 84,61 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 668 1er Avril 2025 84,61 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 60 1er Avril 2025 84,61 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B10 Activités 851 1er Avril 2025 84,61 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B10
1 Bureaux 186 1er Avril 2025 84,43 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 726 1er Avril 2025 84,43 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B9 Activités 912 1er Avril 2025 84,43 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B9
Total 3 888 m²
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