59650 VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau | 1 196–5 258 m² | À louer

Une nouvelle opération tertiaire exceptionnelle qui se positionne au pied du métro "Les Près". Une visibilité unique depuis le métro et le Boulevard de l'Ouest. Un environnement dynamique face au Business Pôle et en lien direct avec une offre de restauration importante. L'immeuble est connecté à la Gare Lille Europe en moins de 10 min par le métro. - Places PMR - Locaux à vélos avec stations de maintenance, de gonflage - Bornes de recharges électrique - Espace potager collectif, parcelles à destination des bureaux - Récupération de l'eau de pluie pour le potager - Réemploi de matériaux (À titre d'exemple: chemin de câble, faux plancher, réutilisation de matériaux issus de la démolition : gabions, troncs d'arbres ,...) - Hub de mobilité douce - Vestiaires et douches - Terrasses et/ou loggia à chaque niveau - Chauffage et rafraîchissement - Faux plancher et faux-plafond dans les parties centrales > Des espaces lumineux et entièrement modulables > Ratio parking : 1/74 m2 Surface RDC : 1249 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport internationale. Lille-Lesquin à 14 km, 15 minutes en voiture Autoroute A1, A22, A23 SNCF Gare Lille Europe et Lille Flandres à 8 minutes en Métro et 13 minutes en voiture Métro Station de métro "Les Près - Edgard Pisani" Bus Arrêt de bus "Les Près " Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC