59650 VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau | 416–3 548 m² | À louer

Immeuble composé de vastes plateaux de bureaux divisibles à partir de 1 059 m2 en R+2 accompagné de 145 places de parking dont 104 en sous-sol. Situé au coeur du Parc Les Prés Business Pôle à Villeneuve d'Ascq, véritable écosystème à forte attractivité. Bénéficiez d'un cadre de vie et de travail aéré et verdoyant au sein d'un pôle tertiaire à forte notoriété offrant de multiples services : conciergerie d'entreprises, restauration... Certification BREEAM Very Good RT2012 -20% > Amphithéâtre de 359 m2 > Cafétéria de 114 m2 > Cuisine de 60 m2 ------------- Façades : . Bardage en panneaux plans architecturés, finition acier laqué plein . Menuiseries aluminium, vitrage haute performance. Isolation par l'extérieur . Etanchéité multicouche sur isolant en toiture. Structure : . Fondations sur pieux . Structure poteau poutre . Plancher béton à inertie lourde Equipements : . Ventilation double-flux haut rendement . Chauffage par pompes à chaleur réversibles . Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire . Equipement courant fort en plinthe périphérique : 3 PC par poste de travail . Double Ascenseurs Finitions : . Faux plafond minéral acoustique . Peintures satinées . Moquette en plateaux . Revêtement PVC en cafétéria . Entrée RDC et Sanitaires carrelés Surface RDC : 1560,6 m² Situation/Transports : Métro Station de métro "Les Prés - Edgard Pisani" (ligne 2) Bus Arrêt de bus "Les Prés - Edgard Pisani" : Bus - Autocar 870S Bus - Autocar 851 Bus - Ligne 60E Parking Parking P+R "Les Prés" à proximité Aéroport Aéroport international de Lille-Lesquin à 15 min en voiture SNCF À 10 min en métro et en voiture de la Gare Lille Flandres SNCF À 8 min en métro de la Gare Lille Europe Autoroute Accès direct à l'autoroute A22 (Gand) Route Accessibilité par les axes majeurs de la métropole et par la Voie Rapide Urbaine (VRU) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC