59650 VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau | 106–342 m² | À louer

Advenis Conseil Lille vous propose un immeuble de bureaux à la location. Situé à 5 minutes des Facultés, des centres commerciaux, du Musée d'Art Moderne et du parc du Héron, vous trouverez le programme 'le Carré d'Or'. Idéalement placé au pied de la voie rapide, à deux pas des transports en commun, cet immeuble bénéficie de l'infrastructure moderne que le Grand Stade a apporté à ce quartier de Villeneuve d'Ascq. L'immeuble s'ouvre largement sur le périphérique offrant une vitrine à celui-ci. ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose des surfaces de bureaux disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment sécurisé et entièrement clos - Portail motorisé télécommandé et portillon sous contrôle d'accès - Ascenseur répondant aux normes d'accessibilité des personnes handicapés - Revêtement de sol moquette en dalles 50*50 typa IKAT - Deux couches de peinture blanche sur toile de verre sur l'ensemble des murs - Sanitaires en parties communes (faïence grès cérame 30*30) - Faux plafonds en dalles 675*675, ossature semi apparente - Distribution éclairage et prises de courant dans les plenums de faux plafonds et en plinthes PVC 3 compartiments - Combiné interphone à proximité de la porte palière - Goulotte périphérique en PVC 160*50 mm disposant de trois compartiments en périphérie des plateaux bureaux - Chauffage et refroidissement des bureaux seront assurés par ventilo-convecteurs couplés à une pompe à chaleur - Les locaux seront chauffés à 19°C en saison roide et rafraichis à 4°C de moins de la température extérieure - Renouvellement de l'air des bureaux assurés par une centrale de traitement d'air double-flux