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  • RDC, bureau A2
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  • RDC, bureau B1
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
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  • 1er étage, bureau A
  • 434 m²
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  • 175,04 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 75 967 € HT-HC/an 6 331 € HT-HC/mois
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  • 1er étage, bureau B
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  • 174,96 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 72 433 € HT-HC/an 6 036 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau A2 244 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 42 700 € HT-HC/an 3 558 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau B1 200 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau B2 200 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau A 434 m² 3/6/9 175,04 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 75 967 € HT-HC/an 6 331 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau B 414 m² 3/6/9 174,96 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 72 433 € HT-HC/an 6 036 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau A2

Surface
244 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 42 700 € HT-HC/an 3 558 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau B1

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau B2

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau A

Surface
434 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,04 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 75 967 € HT-HC/an 6 331 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B

Surface
414 m²
Durée
3/6/9
Loyer
174,96 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 72 433 € HT-HC/an 6 036 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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RDC, bureau A2

Surface 244 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC, bureau B1

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC, bureau B2

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
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1er étage, bureau A

Surface 434 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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1er étage, bureau B

Surface 414 m²
Durée 3/6/9
Loyer 174,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces plateaux de bureaux avec parking privatif, en rez-de-chaussée commercial et R+1 d'un ensemble neuf. Ce dernier est situé au sein d'un nouveau parc comprenant également des espaces de show-room et activité. Les surfaces en rez-de-chaussée disposent d'une belle hauteur sous plafond et peuvent être aménagées en show-room. Les lots bénéficient des aménagements suivants : - Structure en bois et acier, - Places de stationnement privatives, - Site clos et sécurisé par un portail privatif automatique, - Bureaux aménagés en plateau paysagé, - Commerce livré brut, fluides en attente. Enfin, le parc a une situation privilégiée, au carrefour sud de la Métropole Lilloise. Il est accessible facilement par la route ainsi qu'en transports. Surface RDC : 644 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 492 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36986342

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 434 Immédiate 175,04 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 750,63 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A
RDC Bureaux 244 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 750 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A2
1er étage Bureaux 414 Immédiate 174,96 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 749,34 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B
RDC Bureaux 200 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 750 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B1
RDC Bureaux 200 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 750 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B2
Parkings - Immédiate 500 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 500 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 1 492 m²
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