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33140 Villenave-d'Ornon Local d'activités À vendre 550 000 € (2 123,55 €/m²)

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde Villenave-d'Ornon 33140 Villenave-d'Ornon - Local d'activités à Vendre - 259 m²

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Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 550 000 € Type de bien Local d'activités
Prix par m² 2 123,55 € Surface utile brute < 1 000 m²
Type de vente Propriétaire occupant
Prix 550 000 €
Prix par m² 2 123,55 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute < 1 000 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos VILLENAVE-D'ORNON, GIR 33140

À proximité immédiate de l'autoroute A62 ainsi que de la rocade A630, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'environ 260 m². Le local dispose de bureaux sur deux niveaux d'environ 124 m² ainsi que d'une partie entrepôt d'environ 135 m². Il bénéficie également de 3 places de stationnement extérieures privatives. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Courant triphasée Surface RDC : 197 m² Surface terrain : 0

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+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 40825349

  • Date de mise sur le marché: 06/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33140 Villenave-d'Ornon

Ce Local d'activités situé à 33140 Villenave-d'Ornon est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec un design moderne et épuré.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
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Espaces de travail modernes et lumineux, prêts à accueillir votre équipe.
Local d'activités dans Villenave-d'Ornon à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 9
Espace moderne et lumineux avec mezzanine, idéal pour bureaux ou ateliers.
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33140 Villenave-d'Ornon

&quot;33140 Villenave-d'Ornon&quot;

+33 5 18 23 06 58

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1 Bureaux 62 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Mensuel d'avance
RDC Activités 135 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Mensuel d'avance
RDC Bureaux 62 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Mensuel d'avance
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Mensuel d'avance
Total Cellule 15 Activités 259 Immédiate 120,46 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Mensuel d'avance 15
Total 259 m²
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