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33140 VILLENAVE-D'ORNON Bureau À vendre 1 500 000 € (3 000,00 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Advenis Bordeaux vous propose une bâtisse d'exception située à Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de l'autoroute A62, offrant un environnement calme et stratégique pour vos activités professionnelles.
D'une surface d'environ 500 m² répartis sur deux niveaux, ce bien de caractère, de type chartreuse, conjugue charme de l'ancien et fonctionnalité, avec un double usage possible : commercial et habitation.
Idéal pour l'installation d'un cabinet d'avocats, d'expertise comptable ou pour un siège social recherchant un cadre distingué et une image haut de gamme. Grand Parking.
Caractéristiques principales :
Surface bâtie : 500 m² (2 niveaux)
Terrain arboré : 4 100 m²
Accès : Grande allée centrale avec portail classé, permettant le stationnement de nombreux véhicules
Deux accès indépendants (idéal pour dissocier flux clients et privé)
Prestations haut de gamme : cheminées d'époque, moulures, piscine, volumes généreux, belle hauteur sous plafond
L'ensemble offre un cadre de travail privilégié, rare sur le secteur, propice à la fois à la représentation et au confort au quotidien
D'une surface d'environ 500 m² répartis sur deux niveaux, ce bien de caractère, de type chartreuse, conjugue charme de l'ancien et fonctionnalité, avec un double usage possible : commercial et habitation.
Idéal pour l'installation d'un cabinet d'avocats, d'expertise comptable ou pour un siège social recherchant un cadre distingué et une image haut de gamme. Grand Parking.
Caractéristiques principales :
Surface bâtie : 500 m² (2 niveaux)
Terrain arboré : 4 100 m²
Accès : Grande allée centrale avec portail classé, permettant le stationnement de nombreux véhicules
Deux accès indépendants (idéal pour dissocier flux clients et privé)
Prestations haut de gamme : cheminées d'époque, moulures, piscine, volumes généreux, belle hauteur sous plafond
L'ensemble offre un cadre de travail privilégié, rare sur le secteur, propice à la fois à la représentation et au confort au quotidien
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 776 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 776 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 776 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 776 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
500 m²
Prix
1 500 000 €
Prix par m²
3 000,00 €
À PROPOS VILLENAVE-D'ORNON, 33140
Advenis Bordeaux vous propose à la vente en exclusivité dans la commune de Villenave d'Ornon à proximité de l' A62 une très belle bâtisse de type chartreuse de 500 M² erigée sur 2 niveaux en double usage commercial et habitation sur une parcelle de 4100 M². la grande allée centrale accéssible par un portail classé permet de stationner de nombreux véhicules; une seconde entrée est également accessible sur la partie ouest du domaine. Vous serez séduits à cette batisses aux belles prestations ( cheminées, moulures, piscines) offrant un cadre privilégié
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Advenis Real Estate Solutions
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