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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 150 m²
  • 3/6/9
  • 93,01 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 106 961 € HT-HC/an 8 913 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 11 500 € /an 958,33 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 150 m² 3/6/9 93,01 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 106 961 € HT-HC/an 8 913 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
1 150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
93,01 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 106 961 € HT-HC/an 8 913 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 93,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 11 500 € /an 958,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant rare sur le secteur d'une surface d'environ 1 150 m² à Villemomble. Proche des axes autoroutiers A86 et A3 ainsi que du RER E et de la zone commerciale, le bâtiment se compose d'une partie entrepôts / atelier, d'une surface de 550 m² environ en RDC avec une hauteur 6 m avec pont roulant et 550 m² de bureaux répartis au RDC et en étage. Un site clos et sécurisé par un portail avec 15 places de parkings et un accès idéal pour les gros porteurs. Bureaux lumineux, cloisonnés disposant de la climatisation. Accès sécurisés . Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Porte sectionnelle de plain pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m . Chauffage par aérotherme gaz . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 850 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41159285

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93250 Villemomble

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Activités 750 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Bureaux 100 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total Cellule Activités 1 150 Immédiate 93 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel Extérieur
Total 1 150 m²
15
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