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91140 Villejust Industriel/Logistique | 242 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 3,97 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 959,99 € /an 80,00 € /mois
-
Taxe foncière : 4,07 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 986,00 € /an 82,17 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 242 m² | 3/6/9 | 118,96 € HT-HC/m²/an 9,91 € HT-HC/m²/mois 28 788 € HT-HC/an 2 399 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,96 € HT-HC/m²/an 9,91 € HT-HC/m²/mois 28 788 € HT-HC/an 2 399 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,97 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 959,99 € /an 80,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 4,07 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 986,00 € /an 82,17 € /mois
Aperçu du bien
Au coeur d'un secteur logistique stratégique, à VILLEJUST , découvrez ce local d'activité indépendant de 242 m² (surface utile), offrant une modularité rare et des prestations de qualité. LES POINTS CLÉS DU BIEN - LOGISTIQUE TOUS PORTEURS : Site accessible aux livraisons 3,5T, 19T et 44T. Accès facilité par porte sectionnelle et entrée piéton indépendante. - BUREAUX CLIMATISÉS (28 m²) : Espace administratif de standing, lumineux, équipé d'une Pompe à Chaleur (PAC) réversible. État impeccable, prêt à l'installation immédiate. - VOLUME DE STOCKAGE OPTIMISÉ : - Rez-de-chaussée : 140 m² d'atelier/activité polyvalents. - Mezzanine : 64 m² de surface de stockage robuste. - BONUS : Réserve complémentaire de 26 m² (Hauteur < 1,80m) idéale pour l'archivage ou le petit matériel. INFRASTRUCTURE & TECHNIQUE - Localisation : Villejust (91140) - Carrefour stratégique Sud-Parisien. - Équipements : Climatisation réversible, LED, parkings, accès poids lourds. - Configuration : Plan en "L" optimisé pour séparer les flux (production / stockage / bureau). CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer mensuel net : 2 399 Euros - Provisions pour charges mensuelles : 80 Euros - Taxes foncières : 986 Euros / an (Montant 2025)Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant au 01 84 00 08 00 ou par mail villebon2@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
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Orpi
Présenté par
"91140 Villejust"
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