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91140 Villejust Industriel/Logistique | 490–3 250 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment construit en 1980
- Proximité des principaux axes routiers (A10, N118), des transports en commun (RER B via la gare de Massy-Palaiseau, bus) et de l’aéroport de Paris-Orly
- Accès à quai
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités situé au sein de la zone de Courtaboeuf à Villejust, offre un espace parfaitement adapté au stockage et aux opérations logistiques. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une dalle renforcée de 3 t/m² et de deux accès à quai permettant la manutention en poids lourds. Le bâtiment est équipé d’un système sprinkler, d’une voirie lourde facilitant les manœuvres et d’une fibre optique raccordable. Le site dispose également d’une ICPE 1510, autorisant le stockage et la manipulation de matières combustibles conformément à la réglementation. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’A10, de la N118 et des transports en commun, en fait une solution fonctionnelle et accessible pour les entreprises recherchant un local opérationnel et bien desservi.
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 720 € /an 1 143 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cuisine
Ce local d’activités situé au sein de la zone de Courtaboeuf à Villejust, offre un espace parfaitement adapté au stockage et aux opérations logistiques. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une dalle renforcée de 3 t/m² et de deux accès à quai permettant la manutention en poids lourds. Le bâtiment est équipé d’un système sprinkler, d’une voirie lourde facilitant les manœuvres et d’une fibre optique raccordable. Le site dispose également d’une ICPE 1510, autorisant le stockage et la manipulation de matières combustibles conformément à la réglementation. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’A10, de la N118 et des transports en commun, en fait une solution fonctionnelle et accessible pour les entreprises recherchant un local opérationnel et bien desservi.
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
- Comprend 360 m² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Plafonds finis: 6 mètres
- Cuisine
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 490 m² | Négociable | 95,00 € TTC-HC/m²/an 7,92 € TTC-HC/m²/mois 46 550 € TTC-HC/an 3 879 € TTC-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 760 m² | Négociable | 85,15 € TTC-HC/m²/an 7,10 € TTC-HC/m²/mois 235 014 € TTC-HC/an 19 585 € TTC-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 95,00 € TTC-HC/m²/an 7,92 € TTC-HC/m²/mois 46 550 € TTC-HC/an 3 879 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 760 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 85,15 € TTC-HC/m²/an 7,10 € TTC-HC/m²/mois 235 014 € TTC-HC/an 19 585 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 490 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
95,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé au sein de la zone de Courtaboeuf à Villejust, offre un espace parfaitement adapté au stockage et aux opérations logistiques. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une dalle renforcée de 3 t/m² et de deux accès à quai permettant la manutention en poids lourds. Le bâtiment est équipé d’un système sprinkler, d’une voirie lourde facilitant les manœuvres et d’une fibre optique raccordable. Le site dispose également d’une ICPE 1510, autorisant le stockage et la manipulation de matières combustibles conformément à la réglementation. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’A10, de la N118 et des transports en commun, en fait une solution fonctionnelle et accessible pour les entreprises recherchant un local opérationnel et bien desservi.
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Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 720 € /an 1 143 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Open space
RDC
| Surface | 2 760 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
85,15 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé au sein de la zone de Courtaboeuf à Villejust, offre un espace parfaitement adapté au stockage et aux opérations logistiques. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une dalle renforcée de 3 t/m² et de deux accès à quai permettant la manutention en poids lourds. Le bâtiment est équipé d’un système sprinkler, d’une voirie lourde facilitant les manœuvres et d’une fibre optique raccordable. Le site dispose également d’une ICPE 1510, autorisant le stockage et la manipulation de matières combustibles conformément à la réglementation. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’A10, de la N118 et des transports en commun, en fait une solution fonctionnelle et accessible pour les entreprises recherchant un local opérationnel et bien desservi.
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 360 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Open space
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté au sein du parc d’activités Courtaboeuf, une zone reconnue pour accueillir un large éventail d’entreprises industrielles et logistiques. L’environnement immédiat bénéficie d’un réseau d’axes routiers majeurs qui assurent une connexion rapide avec les pôles économiques situés au sud de Paris et les grands axes nationaux. Le site offre une infrastructure pensée pour faciliter les déplacements et les opérations quotidiennes, avec des accès routiers multiples et la présence de transports en commun à proximité. Le secteur offre un cadre professionnel structuré, où se côtoient divers types d’activités, renforçant l’attractivité du parc. Le bâtiment dispose d’équipements adaptés aux besoins opérationnels et répond aux exigences courantes des activités logistiques et industrielles.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"91140 Villejust"
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