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69400 Villefranche-sur-Saône Local d'activités 1 315 m² À vendre 2 600 000 € (1 977,19 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
9 177 €
|
9,49 €
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| Taxe bureaux |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
9 177 €
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9,49 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 9 177 € |
| Annuel par m² | 9,49 € |
| Taxe bureaux | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 177 € |
| Annuel par m² | 9,49 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 600 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 977,19 € | Classe d’immeuble | C |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Prix | 2 600 000 € |
| Prix par m² | 1 977,19 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE, RHO 69400
Locaux d'activité (artisanat, show-room ou possibilité commerce) à emplacement premium de 4 600 m² environ, offrant une visibilité optimale sur une voie à forte fréquentation. Bénéficiant d'une surface totale bâtie de 1 315 m² sur plusieurs lots indépendants et une 50aine de places de parking, ce bien vous est présenté à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Un potentiel de reconversion exceptionnel pour ce bien idéal pour investisseurs: les bâtiments existants peuvent être rénovés, valorisés ou déconstruits selon le projet: pôle santé pluridisciplinaire (medical, paramédical, ambulancier), Crèche, Centre de bien-être, Centre de formation, Showroom / commerce, Locaux d'activité artisanale (sous réserve de conformité au PLU en vigueur).TERRAIN : environ 4 600 m²Surface bâtie totale : 1 315 m² répartis sur 6 bâtiments indépendantsStationnement : une cinquantaine de placesZonage : PLU - zone UIC (usages industriels, artisanaux et commerciaux à valider selon projet)BATIMENTS:Bâtiment principal - 738 m² avec R+1:3 accès indépendants avec 3 escaliers distincts vers l'étage, 20 bureaux individuels + 4 espaces collectifs, 3 salles de stockage/archives, Zone d'accueil, 1 WC PMR au RDC, Salle de réunion à l'étage d'environ 70m2Bâtiment secondaire - 240 m²:Espace d'accueil, Stockage Show-room, 1 bureau, Sanitaires4 bâtiments individuels (type maison + étage) de 120 m² à 200 m²Volumes modulables selon activité, garages aménagés, raccordés aux fluidesEQUIPEMENTS:Parking (non cloturé)Eclairage extérieur2 accès indépendants (entrée - sortie)Panneau publicitaireFluides: chauffage gaz, Fibre Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro
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PROLOCAUX
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"69400 Villefranche-sur-Saône"
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