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69400 Villefranche-sur-Saône Local d'activités À vendre 1 850 000 € (777,31 €/m²)
Notes sur la vente
A 25 km de Lyon, ce bâtiment conviendra aux professionnels pour des activités de production ,d'assemblage ou de stockage .A proximité de l'Autoroute A6 entre MACON et LYON.
Configuré pour optimiser les flux de marchandises vous disposerez :
De 2 portes de déchargement dont une avec un quai
D'une zone de circulation pour les manœuvres de PL
De nombreux stationnements extérieurs pour des véhicules légers ou le personnel
D'une hauteur qui varie entre 5m et 5,5 m au faitage
Mais également
D'un plateau de bureau scinder en 2 qui peut également être utilisé comme laboratoire , centre de test , ou salle de formation.
D'un accueil pour les clients
D'une zone de stockage en extérieur au profit des bennes ou matériels lourds
La configuration permet même d'exploiter 2 activités en divisant la surface au sol
L'occasion pourquoi pas d'acheter avec une société "amie" pour partager le coût et la surface
Les activités de négoce , grossiste , réparation et assemblage sont idéales sous réserve de ne pas avoir besoin d'une hauteur supérieure à 5m.
Bâtiment fonctionnel et exploitable en l'état .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.925738
Configuré pour optimiser les flux de marchandises vous disposerez :
De 2 portes de déchargement dont une avec un quai
D'une zone de circulation pour les manœuvres de PL
De nombreux stationnements extérieurs pour des véhicules légers ou le personnel
D'une hauteur qui varie entre 5m et 5,5 m au faitage
Mais également
D'un plateau de bureau scinder en 2 qui peut également être utilisé comme laboratoire , centre de test , ou salle de formation.
D'un accueil pour les clients
D'une zone de stockage en extérieur au profit des bennes ou matériels lourds
La configuration permet même d'exploiter 2 activités en divisant la surface au sol
L'occasion pourquoi pas d'acheter avec une société "amie" pour partager le coût et la surface
Les activités de négoce , grossiste , réparation et assemblage sont idéales sous réserve de ne pas avoir besoin d'une hauteur supérieure à 5m.
Bâtiment fonctionnel et exploitable en l'état .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.925738
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 313 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 313 €
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-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 313 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 313 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 850 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 777,31 € | Surface utile brute | 2 380 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 850 000 € |
| Prix par m² | 777,31 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 2 380 m² |
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