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69400 Villefranche-sur-Saône Local commercial | 19–280 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 19 m² | 3/6/9 | 71,44 € HT-HC/m²/an 5,95 € HT-HC/m²/mois 1 393 € HT-HC/an 116,09 € HT-HC/mois | |||
| - | 30 m² | 3/6/9 | 71,44 € HT-HC/m²/an 5,95 € HT-HC/m²/mois 2 143 € HT-HC/an 178,60 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 91 m² | 3/6/9 | 71,44 € HT-HC/m²/an 5,95 € HT-HC/m²/mois 6 501 € HT-HC/an 541,75 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 140 m² | 3/6/9 | 71,44 € HT-HC/m²/an 5,95 € HT-HC/m²/mois 10 002 € HT-HC/an 833,47 € HT-HC/mois |
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,14 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 217,24 € /an 18,10 € /mois
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,14 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 334,22 € /an 27,85 € /mois
1er étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,14 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 1 014 € /an 84,48 € /mois
1er étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,14 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 1 560 € /an 129,98 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 280 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
A 5 minutes de la sortie d'autoroute de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial en R+1 d'une surface totale d'environ 280 m² divisibles en 2 lots à partir de 110 m². Ces locaux climatisés bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A6. Vente ou Location Locaux commerciaux / Bureaux - Villefranche sur Saône (69400) - 280 m² divisibles à partir de 110 m² Possibilité d'installer une enseigne visible depuis l'A6 Accès indépendant avec hall, cage d'escalier et ascenseur Travaux à la charge du propriétaire : Lots livrés avec revêtement au sol (moquette ou PVC) Cloison de séparation (coupe-feu) des lots Séparation électrique, plomberie , climatisation, VMC. Blocs sanitaire Commerce / Bureaux Faux-plafond Luminaires encastrés Climatisation réversible Stationnements : 7 places de parking Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 31.2 Villefranche-sud à 3 min et sortie n° 31.1 Villefranche-nord à 6 min) SNCF Gare SNCF de Villefranche-sur-Saône à 5 min en voiture Bus Bus TCL lignes 151 et 154 Prix de vente de l'ensemble en l'état actuel : 330 000 euros HT/HDE
Présenté par
"69400 Villefranche-sur-Saône"
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