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69400 Villefranche-sur-Saône Local commercial | 263 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
local commercial d’une surface de 263 m² situé en rez-de-chaussée couvert, non clos, au sein d’un immeuble récent et bien entretenu. L’espace se compose d’un plateau libre permettant des aménagements personnalisés selon l’activité envisagée (commerce, showroom, bureaux, activité de service, etc.). Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont inclus dans la location, facilitant l’accès pour les clients ou collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Parking
-
Charges locatives : 8,37 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois
-
Taxe foncière : 6,84 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 263 m² | 3/6/9 | 141,44 € HT-HC/m²/an 11,79 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 263 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 141,44 € HT-HC/m²/an 11,79 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 263 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
141,44 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
local commercial d’une surface de 263 m² situé en rez-de-chaussée couvert, non clos, au sein d’un immeuble récent et bien entretenu. L’espace se compose d’un plateau libre permettant des aménagements personnalisés selon l’activité envisagée (commerce, showroom, bureaux, activité de service, etc.). Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont inclus dans la location, facilitant l’accès pour les clients ou collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,37 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,84 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Parking
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 263 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 52 | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Espace total disponible | 263 m² |
| Nb de lots | 52 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À PROPOS DU BIEN
L’ensemble immobilier, de construction moderne, repose sur une structure en béton et présente une façade claire et soignée avec des lignes épurées, de larges ouvertures, et des éléments de serrurerie métalliques donnant un aspect contemporain. Le rez-de-chaussée est constitué de plusieurs cellules fermées, disposant de vitrines potentielles, permettant d’envisager une mise en valeur commerciale. Le bâtiment comprend plusieurs niveaux supérieurs affectés à l’habitation, avec balcons filants et gardes-corps en métal, confirmant l’usage résidentiel de l’ensemble. L’environnement immédiat est urbain et structuré, avec une voirie adaptée au trafic léger comme à la desserte de véhicules utilitaires. Le quartier offre un bon niveau de flux piétons et une visibilité appréciable, renforçant l’attractivité du local pour une activité en pied d’immeuble.
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