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12200 Villefranche-de-Rouergue Local commercial 1 400 m² 100 % Loué À vendre 370 000 € (264,29 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Très bonne visibilité.
Nombre de véhicules passant par jour élevé.
31 places de stationnement.
Quartier d’implantation essentiellement construit de locaux commerciaux, locaux d’activités.
Gros-œuvre :
- Ossature : béton et métallique.
- Façade : maçonnerie enduite, bardage métallique simple peau et murs vitrés.
- Planchers : dallage en béton armé.
- Toiture : à double pente.
- Charpente : métallique.
- Couverture : plaques ondulées en fibrociment.
- Menuiseries : châssis alu avec vitrage isolant.
- Portail pour l’accès à la surface de vente extérieure.
Principaux aménagements :
- Éclairage extérieur.
- Borne de recharge électrique sur 2 places de stationnement.
- Zone de circulation et de stationnement sous enrobée.
- Surface de vente : béton et lino au sol, murs peints ou bardage apparent, plafond brut avec led suspendues.
- Devanture : châssis en aluminium – verre renforcé – portes d’accès au magasin automatiques.
- Linéaire vitrine : environ 15 mètres.
- Hauteur libre : environ 5 mètres au faitage.
Principaux équipements techniques :
- Chauffage : aérothermes et climatisation réversible.
- Éclairage : leds / néons.
- Électricité :TGBT.
- Réseaux divers : fibre
- Sécurité incendie (SSI) : extincteurs détection incendie / trappes désenfumage.
La surface commerciale peut être complétée d'une réserve.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 500 €
|
3,38 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 500 €
|
3,38 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 500 € |
| Annuel par m² | 3,38 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 500 € |
| Annuel par m² | 3,38 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE, AVE 12200
Bâtiment à usage de local commercial et places de stationnement, d’une surface de 700 m². Très bonne visibilité. Nombre de véhicules passant par jour élevé. 31 places de stationnement. Quartier d’implantation essentiellement construit de locaux commerciaux, locaux d’activités. Gros-œuvre : - Ossature : béton et métallique. - Façade : maçonnerie enduite, bardage métallique simple peau et murs vitrés. - Planchers : dallage en béton armé. - Toiture : à double pente. - Charpente : métallique. - Couverture : plaques ondulées en fibrociment. - Menuiseries : châssis alu avec vitrage isolant. - Portail pour l’accès à la surface de vente extérieure. Principaux aménagements : - Éclairage extérieur. - Borne de recharge électrique sur 2 places de stationnement. - Zone de circulation et de stationnement sous enrobée. - Surface de vente : béton et lino au sol, murs peints ou bardage apparent, plafond brut avec led suspendues. - Devanture : châssis en aluminium – verre renforcé – portes d’accès au magasin automatiques. - Linéaire vitrine : environ 15 mètres. - Hauteur libre : environ 5 mètres au faitage. Principaux équipements techniques : - Chauffage : aérothermes et climatisation réversible. - Éclairage : leds / néons. - Électricité :TGBT. - Réseaux divers : fibre - Sécurité incendie (SSI) : extincteurs détection incendie / trappes désenfumage. La surface commerciale peut être complétée d'une réserve.
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Domuvia
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