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91140 Villebon Sur Yvette Bureau | 154–1 883 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
195 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
31,23 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 6 090 € /an 507,49 € /mois

RDC
223 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 31 220 € HT-HC/an 2 602 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
31,23 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 6 964 € /an 580,36 € /mois

1er étage
154 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 21 560 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
31,23 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 4 809 € /an 400,79 € /mois

1er étage
197 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 580 € HT-HC/an 2 298 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
31,23 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 6 152 € /an 512,69 € /mois

1er étage
204 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 28 560 € HT-HC/an 2 380 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
31,23 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 6 371 € /an 530,91 € /mois

1er étage
246 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 440 € HT-HC/an 2 870 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
31,23 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 7 683 € /an 640,22 € /mois

2e étage
223 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 31 220 € HT-HC/an 2 602 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
31,23 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 6 964 € /an 580,36 € /mois

2e étage
441 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 61 740 € HT-HC/an 5 145 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
31,23 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 13 772 € /an 1 148 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	195 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC	223 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 31 220 € HT-HC/an 2 602 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	154 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 21 560 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	197 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 580 € HT-HC/an 2 298 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	204 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 28 560 € HT-HC/an 2 380 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	246 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 440 € HT-HC/an 2 870 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	223 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 31 220 € HT-HC/an 2 602 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	441 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 61 740 € HT-HC/an 5 145 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

195 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

223 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 31 220 € HT-HC/an 2 602 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

154 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 21 560 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

197 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 580 € HT-HC/an 2 298 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

204 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 28 560 € HT-HC/an 2 380 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

246 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 440 € HT-HC/an 2 870 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

223 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 31 220 € HT-HC/an 2 602 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

441 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 61 740 € HT-HC/an 5 145 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des bureaux à VILLEBON SUR YVETTE, totalisant 1 883 m², divisibles à partir de 154 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Patio intérieur (ATRIUM) . Ascenseur panoramique PMR . Climatisation . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Lot en RDC avec double porte de livraison . Plinthes Périphériques doubles Surface RDC : 418 m² Situation/Transports : Bus Norvège (21, 22), Québec 25 (91-02) RER Massy Palaiseau (B et C) Route N104, N118 et N20 Autoroute A10 TGV Massy Palaiseau Conditions particulières à la location : Parking à la vente : sous-sol : 8 000 euros / U extérieurs : 6 000 euros/ U . Parking à la location : sous-sol : 900 euros / U extérieurs : 700 euros/ U

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

1 883 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS IDF SUD

ID de l’annonce: 41338575
Date de mise sur le marché: 17/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91140 Villebon Sur Yvette

1 sur 11

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Villebon Sur Yvette à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11 — Bâtiment moderne avec une façade en verre et des espaces verts environnants.

Bureau dans Villebon Sur Yvette à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour un environnement professionnel.

Bureau dans Villebon Sur Yvette à louer Photo intérieure– Image 3 sur 11 — Espace de travail lumineux avec vue panoramique sur l'extérieur.

Bureau dans Villebon Sur Yvette à louer Photo intérieure– Image 4 sur 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Villebon Sur Yvette à louer Photo intérieure– Image 5 sur 11 — Espace de bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement moderne.

Bureau dans Villebon Sur Yvette à louer Photo intérieure– Image 6 sur 11 — Espace de bureau lumineux avec vue dégagée et ambiance agréable.

Bureau dans Villebon Sur Yvette à louer Photo intérieure– Image 7 sur 11 — Espace de travail lumineux avec aménagement moderne et fonctionnel.

Bureau dans Villebon Sur Yvette à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 11 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace fonctionnel.

Bureau dans Villebon Sur Yvette à louer Photo intérieure– Image 9 sur 11 — Bureau lumineux avec espace cuisine, idéal pour un environnement de travail confortable.

Bureau dans Villebon Sur Yvette à louer Photo intérieure– Image 10 sur 11 — Bureau lumineux avec grandes fenêtres et espace modulable.

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
2	Bureaux	441	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	31,23 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 800 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	223	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	31,23 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 800 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	246	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	31,23 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 800 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	204	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	31,23 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 800 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	197	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	31,23 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 800 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	154	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	31,23 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 800 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	223	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	31,23 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 000 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	195	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	31,23 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 000 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 883 m²

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