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91140 Villebon-sur-Yvette Local d’activités | 369–1 257 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne 91140 Villebon-sur-Yvette - Local d'activités à Louer - 1 257 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – H1 Lot 1
  • 444 m²
  • 3/6/9
  • 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 52 392 € HT-HC/an 4 366 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
    20,30 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 9 013 € /an 751,10 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 11 023 € /an 918,62 € /mois
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  • RDC – H1 Lot 7
  • 369 m²
  • 3/6/9
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    20,03 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 391 € /an 615,92 € /mois
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RDC – H1 Lot 1

Surface
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RDC – H1 Lot 10

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Loyer
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RDC – H1 Lot 7

Surface 369 m²
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,03 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 391 € /an 615,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 9 161 € /an 763,45 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone stratégique de Courtaboeuf, Paris-Saclay. Immprove vous offre la location d'une surface mixte et polyvalente, idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également de parkings privatifs pour une accessibilité optimale. Nos locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR sur certains lots . Aire de circulation . Interphone . Site clos . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux en bon état . Faux plafonds / Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaire privé . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m Surface RDC : 444 m² Nbr de portes plain pied : 1

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 257 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 41034653

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Ce Local d’activités situé à 91140 Villebon-sur-Yvette est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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Espace moderne avec grande visibilité et accès facile, idéal pour les activités commerciales.
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Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux avec une architecture moderne et des finitions soignées.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour divers projets.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace intérieur spacieux avec de grandes fenêtres et une belle luminosité.
Local d’activités dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 13
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur spacieux.
Local d’activités dans Villebon-sur-Yvette à louer Plan de site– Image 12 sur 13
Un projet moderne au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.
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91140 Villebon-sur-Yvette

"91140 Villebon-sur-Yvette"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment H1 Activités 444 118 m²/an HT HC 20,3 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule H1 Lot 1 Bâtiment H1 H1 Lot 1 Activités 444 Immédiate 118 m²/an HT HC 20,3 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance H1 Lot 1
RDC Bâtiment H1 Activités 444 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule H1 Lot 10 Bâtiment H1 H1 Lot 10 Activités 444 Immédiate 118 m²/an HT HC 20,3 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance H1 Lot 10
RDC Bâtiment H1 Activités 369 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment H1 Bureaux - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule H1 Lot 7 Bâtiment H1 H1 Lot 7 Activités 369 Immédiate 118 m²/an HT HC 20,03 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance H1 Lot 7
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