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91140 Villebon-sur-Yvette Local d’activités | 445 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne 91140 Villebon-sur-Yvette - Local d'activités à Louer - 445 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT B3
  • 445 m²
  • 3/6/9
  • 115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 180 € HT-HC/an 4 265 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/09/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 12 460 € /an 1 038 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT B3 445 m² 3/6/9 115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 180 € HT-HC/an 4 265 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/09/2026

RDC – LOT B3

Surface
445 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 180 € HT-HC/an 4 265 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

RDC – LOT B3

Surface 445 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 12 460 € /an 1 038 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

Au sein d'un parc récent idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, nous vous proposons un lot de 445 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement bénéficiant d'une belle hauteur et d'une porte de plain-pied Pôle service à proximité (restauration, crèche d'entreprises, conciergerie ...) Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Espaces verts paysagés Accueil Bureaux en mezzanine Kitchenette Faux plafond, pavé LED Sanitaires PMR Hauteur sous mezzanine : 4,73 m Surface RDC : 351 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 (2 accès directs) Route Nationale 118 Bus Grand Dôme (Ligne S3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 51 175 euros HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
445 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40272855

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Ce Local d’activités situé à 91140 Villebon-sur-Yvette est actuellement disponible à la louer. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 94 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 351 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT B3 Activités 445 1er octobre 2026 115 m²/an HT HC 28 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT B3
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 445 m²
5 extérieur(s)
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