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Informations principales

  • Site clos et sécurisé
  • Proche RER B et bus
  • Accès rapide à l’A10

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 235 m²
  • 3/6/9
  • 117,45 € HT-HC/m²/an 9,79 € HT-HC/m²/mois 27 601 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux lumineux bénéficient d’un environnement de travail agréable au sein d’un immeuble situé dans une zone d’activité reconnue. Les locaux sont équipés d’un faux plafond, d’un éclairage LED, d’un revêtement de sol en moquette ainsi que de la fibre optique. L’espace dispose également d’un compteur électrique individuel et de sanitaires privatifs. La configuration permet une installation rapide pour une activité tertiaire recherchant des locaux fonctionnels et immédiatement disponibles.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Charges locatives :
    17,86 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 4 196 € /an 349,68 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 235 m² 3/6/9 117,45 € HT-HC/m²/an 9,79 € HT-HC/m²/mois 27 601 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage

Surface
235 m²
Durée
3/6/9
Loyer
117,45 € HT-HC/m²/an 9,79 € HT-HC/m²/mois 27 601 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 235 m²
Durée 3/6/9
Loyer 117,45 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux lumineux bénéficient d’un environnement de travail agréable au sein d’un immeuble situé dans une zone d’activité reconnue. Les locaux sont équipés d’un faux plafond, d’un éclairage LED, d’un revêtement de sol en moquette ainsi que de la fibre optique. L’espace dispose également d’un compteur électrique individuel et de sanitaires privatifs. La configuration permet une installation rapide pour une activité tertiaire recherchant des locaux fonctionnels et immédiatement disponibles.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,86 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 4 196 € /an 349,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose des bureaux lumineux de 236 m² à Villebon-sur-Yvette, disponibles à la vente ou à la location. . Site clos et sécurisé . Caméras . Bâtiment dans une zone d'activité . Bureaux lumineux . Faux plafond . Eclairage LED . Sol moquette . Fibre optique . Convecteur électrique . Compteur d'électricité individuel . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Millet (S4) RER Gare Palaiseau, Lozère (RER B) Autoroute A 10 (Entrée D 118), A 10 (Sortie Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf) Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
235 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40237767

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 235,87 Immédiate 116,94 m²/an HT HC 17,79 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD HH 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 235,87 m²
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