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  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 16 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 3 360 € HT-HC/an 280,00 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau Lot 1
  • 23 m²
  • 3/6/9
  • 344,35 € HT-HC/m²/an 28,70 € HT-HC/m²/mois 7 920 € HT-HC/an 660,01 € HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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  • Bureau Lot 6 et 8
  • 30 m²
  • 3/6/9
  • 312,00 € HT-HC/m²/an 26,00 € HT-HC/m²/mois 9 360 € HT-HC/an 780,00 € HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau Lot 8
  • 16 m²
  • 3/6/9
  • 427,50 € HT-HC/m²/an 35,62 € HT-HC/m²/mois 6 840 € HT-HC/an 570,00 € HT-HC/mois
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  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 16 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 3 360 € HT-HC/an 280,00 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
Bureau Lot 1 23 m² 3/6/9 344,35 € HT-HC/m²/an 28,70 € HT-HC/m²/mois 7 920 € HT-HC/an 660,01 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau Lot 6 et 8 30 m² 3/6/9 312,00 € HT-HC/m²/an 26,00 € HT-HC/m²/mois 9 360 € HT-HC/an 780,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau Lot 8 16 m² 3/6/9 427,50 € HT-HC/m²/an 35,62 € HT-HC/m²/mois 6 840 € HT-HC/an 570,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
16 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 3 360 € HT-HC/an 280,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot 1

Surface
23 m²
Durée
3/6/9
Loyer
344,35 € HT-HC/m²/an 28,70 € HT-HC/m²/mois 7 920 € HT-HC/an 660,01 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Bureau Lot 6 et 8

Surface
30 m²
Durée
3/6/9
Loyer
312,00 € HT-HC/m²/an 26,00 € HT-HC/m²/mois 9 360 € HT-HC/an 780,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Bureau Lot 8

Surface
16 m²
Durée
3/6/9
Loyer
427,50 € HT-HC/m²/an 35,62 € HT-HC/m²/mois 6 840 € HT-HC/an 570,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface 16 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau Lot 1

Surface 23 m²
Durée 3/6/9
Loyer 344,35 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    52,17 € /m²/an 4,35 € /m²/mois 1 200 € /an 99,99 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau Lot 6 et 8

Surface 30 m²
Durée 3/6/9
Loyer 312,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 1 440 € /an 120,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau Lot 8

Surface 16 m²
Durée 3/6/9
Loyer 427,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    56,25 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose des bureaux à Villebon-sur-Yvette ! À louer, un espace modulable de 69 m², divisible à partir de 16 m², idéal pour s'adapter à vos besoins professionnels. Situé dans un site clos et sécurisé, ce bâtiment se trouve au coeur d'une dynamique zone d'activité, offrant un environnement propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique d'installer vos bureaux dans un cadre alliant sécurité et modernité. . Site clos et sécurisé . Caméras . Bâtiment dans une zone d'activité . Faux plafond . Eclairage LED . Fibre optique . Sol PVC . Convecteur électrique . Compteur d'électricité individuel . Places de parking disponibles Situation/Transports : Bus Millet (S4) RER Gare Palaiseau, Lozère (RER B) Autoroute A 10 (Entrée D 118), A 10 (Sortie Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf) Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe Bureaux: .Lot 8: 12 euros/m²/an HT .Lot 8 et 6: 12 euros /m²/an HT . Lot 1: 13,04 euros /m²/an HT Taxe Foncière: .Lot 8: 21,75 euros /m²/an HT .Lot 8 et 6: 24 euros /m²/an HT . Lot 1: 23,48 euros/m²/an HT . Stockage: 7,5 euros/m²/an HT

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
85 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40237764

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 30 Immédiate 312 m²/an HT HC 48 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à la TVA Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel Lot 6 et 8
Bureaux 23 Immédiate 344,35 m²/an HT HC 52,17 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à la TVA Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel Lot 1
Stockage 16 Immédiate 210 m²/an HT HC 15 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à la TVA Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Bureaux 16 Immédiate 427,5 m²/an HT HC 56,25 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à la TVA Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel Lot 8
Total 85 m²
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