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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 1
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 052 € HT-HC/an 2 171 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 9 018 € /an 751,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 192,08 € /an 16,01 € /mois
  • RDC, bureau Lot 2
  • 141 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 395 € HT-HC/an 1 533 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 368 € /an 530,63 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 135,62 € /an 11,30 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 5
  • 154 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 468 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 926 € /an 577,13 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 147,51 € /an 12,29 € /mois
  • 2e étage, bureau Lot 8
  • 131 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 720 € HT-HC/an 1 310 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 5 895 € /an 491,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 125,56 € /an 10,46 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 1 200 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 052 € HT-HC/an 2 171 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot 2 141 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 395 € HT-HC/an 1 533 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 5 154 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 468 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 8 131 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 720 € HT-HC/an 1 310 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot 1

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 052 € HT-HC/an 2 171 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

RDC, bureau Lot 2

Surface
141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 395 € HT-HC/an 1 533 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Lot 5

Surface
154 m²
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3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 468 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois
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Bureau
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2e étage, bureau Lot 8

Surface
131 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 720 € HT-HC/an 1 310 € HT-HC/mois
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Bureau
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RDC, bureau Lot 1

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 9 018 € /an 751,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 192,08 € /an 16,01 € /mois

RDC, bureau Lot 2

Surface 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 368 € /an 530,63 € /mois
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1er étage, bureau Lot 5

Surface 154 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 926 € /an 577,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 147,51 € /an 12,29 € /mois

2e étage, bureau Lot 8

Surface 131 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 5 895 € /an 491,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 125,56 € /an 10,46 € /mois

Aperçu du bien

A proximité de l'autoroute A10 et la Nationale 118, nous vous proposons à la location des bureaux climatisés. Les locaux offrent un cadre de travail fonctionnel, dans un environnement paysagé. Les bureaux sont fibrés et desservi par ascenseur Site clos et sécurisé Parking en extérieur Borne de recharge pour véhicules électrique Ascenseur Climatisation réversible Fibre optique Plinthes périphériques Cloisons amovibles Faux plafond Eclairage LED Moquette Kitchenette Interphone Parties communes de standing Sanitaires en partie commune Surface RDC : 341,9 m² Situation/Transports : Autoroute A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf) Route N118 Bus Croisement (Ligne 22, Ligne 21) Bus Québec 5 (91-02) Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
626 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40221209

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 131 Immédiate 120 m²/an HT HC 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 8
1 Bureaux 153,9 Immédiate 120 m²/an HT HC 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 5
Rdc Bureaux 200,4 Immédiate 130 m²/an HT HC 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 1
Rdc Bureaux 141,5 Immédiate 130 m²/an HT HC 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 2
Total 626,8 m²
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