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  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 77 560 € HT-HC/an 6 463 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 9 mètres
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 554 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 77 560 € HT-HC/an 6 463 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 4 008 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 561 119 € HT-HC/an 46 760 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 554 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 77 560 € HT-HC/an 6 463 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
554 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 77 560 € HT-HC/an 6 463 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface
4 008 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 561 119 € HT-HC/an 46 760 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
554 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 77 560 € HT-HC/an 6 463 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 554 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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RDC

Surface 4 008 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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1er étage

Surface 554 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette et proche des axes routiers A10, N118 et N104, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 5 116 m² sur un terrain indépendant de 9 750 m². Bâtiment neuf à construire et disponible sous 15 mois, avec possibilités d'adaptation. Emplacement de premier choix dans l'un des plus grand parc d'entreprises et à proximité du Plateau de Saclay. . Bâtiment indépendant . Site clos par portail d'accès . Fibre optique . Bâtiment conçu pour être divisé en 2 cellules . Accueil en RDC . Locaux sociaux (douches & vestiaires) . Sanitaires doubles en RDC dont 1 PMR . Sanitaires doubles au 1er étage dont 1 PMR . Escalier privatif . Local vélos . Mur coupe feu 1h dans la partie activités Surface RDC : 4008 m² Surface terrain : 9750 Haut. libre max. ss poutre : 9 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 4 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Paris Saclay Mobilité à partir de Massy-Palaiseau RER RER B et C : Massy - Palaiseau SNCF Massy TGV Route N118 / N104 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
5 116 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38631523

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 554 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 554 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 4 008 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Activités 5 116 Immédiate 140 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
Total 5 116 m²
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