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					95570 Villaines-sous-Bois Local d'activités À vendre 550 000 € (1 692,31 €/m²)



                                
            NOTES SUR LA VENTE
            
A VENDRE local d'Activité avec Bureaux - Idéal pour Artisans et Siège Social !
Emplacement privilégié à quelques mètres de la gare ligne H, permettant un accès rapide et facile à Paris. Profitez d'un cadre professionnel attractif, alliant praticité et visibilité.
Idéale pour les artisans, artistes, siège social et toute autres activités.
Caractéristiques du local :
- 325 m² de superficie totale
- Superficie spacieuse adaptée aux activités artisanales et bureaux
- Sanitaire au Rez-de-Chaussée
- Espace cuisine aménagé pour le personnel
- Bureaux lumineux et modulables pour un aménagement sur mesure
- Accès direct à la gare, idéal pour vos déplacements et ceux de vos clients
- Stationnement sur place pour un confort optimal 3 places réservéAvantages :
- Environnement dynamique avec une clientèle potentielle à proximité
- Idéal pour siège social ou activités professionnelles variéesProche des grands axes N104 ,N1 et des différentes zone économique .
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace qui saura répondre à vos besoins professionnels.
Votre futur local vous attend !
    Emplacement privilégié à quelques mètres de la gare ligne H, permettant un accès rapide et facile à Paris. Profitez d'un cadre professionnel attractif, alliant praticité et visibilité.
Idéale pour les artisans, artistes, siège social et toute autres activités.
Caractéristiques du local :
- 325 m² de superficie totale
- Superficie spacieuse adaptée aux activités artisanales et bureaux
- Sanitaire au Rez-de-Chaussée
- Espace cuisine aménagé pour le personnel
- Bureaux lumineux et modulables pour un aménagement sur mesure
- Accès direct à la gare, idéal pour vos déplacements et ceux de vos clients
- Stationnement sur place pour un confort optimal 3 places réservéAvantages :
- Environnement dynamique avec une clientèle potentielle à proximité
- Idéal pour siège social ou activités professionnelles variéesProche des grands axes N104 ,N1 et des différentes zone économique .
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace qui saura répondre à vos besoins professionnels.
Votre futur local vous attend !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) | 
				ANNUEL | ANNUEL PAR pi² | 
|---|---|---|
| Taxes | 
						3 812 €
						 
					 | 
						
							-
							 
						 | 
				
| Frais d’exploitation | 
						-
						 
					 | 
						
							-
							 
						 | 
				
| Total des frais | 
						3 812 €
						 
					 | 
						
							-
							 
						 | 
				
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 812 € | 
| Annuel par pi² | - | 
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - | 
| Annuel par pi² | - | 
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 812 € | 
| Annuel par pi² | - | 
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 550 000 € | Type de bien | Local d'activités | 
| Prix par m² | 1 692,31 € | Surface utile brute | 325 m² | 
| Type de vente | Propriétaire occupant | 
| Prix | 550 000 € | 
| Prix par m² | 1 692,31 € | 
| Type de vente | Propriétaire occupant | 
| Type de bien | Local d'activités | 
| Surface utile brute | 325 m² | 
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                    VIDÉOS
                    VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
			        VISITE 3D
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			        CARTE
                
            
            
			
		
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"95570 Villaines-sous-Bois"
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