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  • Disponible
  • RDC
  • 182 m²
  • 3/6/9
  • 75,16 € HT-HC/m²/an 6,26 € HT-HC/m²/mois 13 679 € HT-HC/an 1 140 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    9,23 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 1 680 € /an 140,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,26 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 775,00 € /an 64,58 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 182 m² 3/6/9 75,16 € HT-HC/m²/an 6,26 € HT-HC/m²/mois 13 679 € HT-HC/an 1 140 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC

Surface
182 m²
Durée
3/6/9
Loyer
75,16 € HT-HC/m²/an 6,26 € HT-HC/m²/mois 13 679 € HT-HC/an 1 140 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 182 m²
Durée 3/6/9
Loyer 75,16 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,23 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 1 680 € /an 140,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,26 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 775,00 € /an 64,58 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

ARNOLD ENTREPRISE vous propose au sein d'une zone d'activité sécurisée à Vigneux-de-Bretagne, ce local d'activité d'une surface de 182 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Construit en 2018, le bâtiment est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une **grande porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, il est possible d'aménager une mezzanine afin d'optimiser la surface exploitable selon vos besoins. Le bien comprend également 2 places de stationnement privatives en extérieur. Surface : **182 m²** Bâtiment récent (2018) Grande porte sectionnelle Possibilité de créer une mezzanine 2 places de parking privatives Zone d'activité sécurisée Accès facile aux principaux axes routiers Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Surface RDC : 182 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honnoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 41605605

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44360 Vigneux-de-Bretagne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 182 Après accord 76 m²/an/ HT/HC 1 680 an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 182 m²
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