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78000 Versailles Bureau | 144-172 m² | 856 293 € par lot | À vendre
Résumé analytique
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 144 m² au sein d'un ensemble immobilier en copropriété gardienné. Plateau 1er étage : 173 m² Plateau 5ème étage : 144 m² Plateaux indépendants et traversants, bénéficiant de sanitaires privatifs et offrant la possibilité d'aménager un espace kitchenette. 5 places de stationnement privatives par étage avec possibilité de bénéficier de parkings visiteurs. Immeuble tertiaire de standing en R+5 situé rue des Etats Unis et à 12 minutes à pied de la Gare SNCF Versailles Rive Droite (Paris La Défense - St Lazare). - Ensemble immobilier en copropriété gardienné, composé de plusieurs immeubles. - Le bâtiment de bureaux bénéficie de son propre accès indépendant sous contrôle d'accès. - Surface totale de 880 m² environ - 5 niveaux indépendants de 180 m² environ chacun - Hall d'accueil dévolu à l'accès piéton sous contrôle d'accès - Local multimodal en RDC à usage partagé pour les utilisateurs du bâtiment de bureaux - 25 stationnements (18 extérieurs et 7 boxes en sous-sol), soit 5 par lot - Plateaux efficients, traversants, divisibles et lumineux. - Ascenseur - Sanitaires privatifs - Parkings visiteurs - Prix de vente plateau du 1er étage 1 120 000 € Net Vendeur (parkings inclus) - Prix de vente plateau du 5ème étage 1 180 000 € Net Vendeur (parkings inclus)
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 144 m² | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe bureaux | 0,66 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 1,96 € /m²/an |
| Surface du lot | 144 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,66 € /m²/an |
| Taxe foncière | 1,96 € /m²/an |
| Surface du lot | 172 m² | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe bureaux | 0,79 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 1,96 € /m²/an |
| Surface du lot | 172 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 0,79 € /m²/an |
| Taxe foncière | 1,96 € /m²/an |
Description
La surface proposée est aménagée en plateau lumineux, partiellement cloisonné pour permettre une organisation flexible de l’espace de travail. Le plateau est facilement modulable, favorisant des configurations ouvertes ou des bureaux fermés selon les besoins. Le câblage RJ45 est déjà en place pour une connectivité optimale. Le bureau dispose d’une kitchenette, idéale pour les pauses ou repas sur place. Un ascenseur dessert les étages, facilitant l’accès à l’ensemble de l’espace. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique homogène. En complément, un espace de stockage est disponible, avec un local d’archivage proposé en option. Le stationnement est également prévu, avec une place extérieure et un box en sous-sol accessible en supplément.
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Advenis
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"78000 Versailles"
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