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25-27 Rue Exelmans Bureau | | 1 499 000 € | À vendre | 78000 Versailles

Bureaux Île-de-France Yvelines Versailles 25-27 Rue Exelmans, 78000 Versailles - Bureau à Vendre - 380 m²

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Description

Immprove vous propose à Versailles, à seulement 1,3 km de la gare Rive Droite, un plateau de bureaux indépendant d'environ 379 m², situé dans un immeuble tertiaire. Lumineux, traversant et entièrement modulable grâce à ses cloisons amovibles, il accueille aujourd'hui 21 postes de travail. Il dispose également d'un ascenseur, de 10 stationnements privatifs et offre un fort potentiel d'aménagement pour professions libérales, médical, conseil ou coworking. Un bien rare permettant d'imaginer un espace sur mesure. Photos d'agencements possibles disponibles pour vous projeter. Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Fibre optique . Locaux en bon état et lumineux . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Possibilité d'installer une cuisine . Sanitaires privatifs . Chauffage électrique . Cave en sous sol de 30 m² . 5 parkings extérieurs . 5 parkings en sous sol

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

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  • RNE
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  • 369 m²
  • Bureau
  • 1 455 605 € (3 945,61 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 19,83 € /m²/an
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 19,83 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 369 m² Bureau 1 455 605 € (3 945,61 €/m²) -

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Surface du lot
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1 455 605 € (3 945,61 €/m²)
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Surface du lot 369 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 455 605 € (3 945,61 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 19,83 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 1 499 000 € Surface totale de l’immeuble 380 m²
Surface du lot 369 m² Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 1 499 000 €
Surface du lot 369 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 380 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
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  • ID de l’annonce: 39409514

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25-27 Rue Exelmans, 78000 Versailles

Ce Bureau situé à 25-27 Rue Exelmans, 78000 Versailles est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Guyancourt pour plus d’informations.

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Espace accueillant et lumineux, idéal pour des échanges professionnels.
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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.
25-27 Rue Exelmans, Versailles à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11
Immeuble moderne avec un cadre de vie agréable et pratique.
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Espace de réunion moderne avec lumière naturelle et aménagement élégant.
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Bureau lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour bureaux ou activités créatives.
25-27 Rue Exelmans, Versailles à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 11
Espace intérieur lumineux, idéal pour personnaliser selon vos envies.
25-27 Rue Exelmans, Versailles à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 11
Charmant immeuble alliant modernité et caractère historique.
25-27 Rue Exelmans, Versailles à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 11
Bâtiment moderne avec une architecture unique et un emplacement central.
25-27 Rue Exelmans, Versailles à vendre Plan d’étage– Image 10 sur 11
Plan d'étage moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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25-27 Rue Exelmans

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 369 Immédiate 3 944,73 m² HD NV 22 m²/an HT 66 667 euros HT soit 80 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 1 Locaux spécifiques 11 Immédiate 3 944,73 m² HD NV 22 m²/an HT 66 667 euros HT soit 80 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Parkings - Immédiate 66 667 euros HT soit 80 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Parkings - Immédiate 66 667 euros HT soit 80 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 380 m²
5 Sous-sol 5 extérieurs
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