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Description

EXCLUSIVITE ! RARE A VERSAILLES ! CSI vous propose, à la vente, des plateaux de bureaux ERP et PMR en plein coeur du quartier Notre Dame à proximité immédiate de la gare Rive-Droite, des commerces et de la place du Marché Notre-Dame. Idéal pour les professions libérales. ERP : 5ème catégorie Immeuble mixte bureaux/habitations en R+4. Le RDC (divisible) et le 1er étage seront livrés en bureaux. La façade de l'immeuble sera totalement refaite (voir photo). Les plateaux seront ERP et PMR et la climatisation installée. Les plateaux seront livrés totalement neufs et non cloisonnés. Surface RDC : 218 m² Situation/Transports : Bus Berthier (EX01, 6202), Musée Lambinet (6287) SNCF Versailles-Rive-Droite (Gare SNCF) Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030) Transilien Versailles Chantiers (TER) Transilien Versailles Rive Droite (L) PLACE DE PARKINGS EN SOUS-SOL : 25 000 euros HT /U Conditions particulières à la vente : PLACE DE PARKINGS EN SOUS-SOL : 25 000 euros HT /U

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Droit
  • 112 m²
  • Bureau
  • 840 000 € (7 503,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot gauche
  • 106 m²
  • Bureau
  • 795 000 € (7 506,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 275 m²
  • Bureau
  • 2 062 500 € (7 500,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Droit 112 m² Bureau 840 000 € (7 503,47 €/m²) -
Lot gauche 106 m² Bureau 795 000 € (7 506,41 €/m²) -
- 275 m² Bureau 2 062 500 € (7 500,19 €/m²) -

Lot Droit

Surface du lot
112 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
840 000 € (7 503,47 €/m²)
RNE
-

Lot gauche

Surface du lot
106 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
795 000 € (7 506,41 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
275 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 062 500 € (7 500,19 €/m²)
RNE
-

Lot Droit

Surface du lot 112 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 840 000 € (7 503,47 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot gauche

Surface du lot 106 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 795 000 € (7 506,41 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 275 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 062 500 € (7 500,19 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 795 000 €
Surface du lot 106 - 275 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 493 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 38594263

  • Date de mise sur le marché: 28/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78000 Versailles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 275 15 janvier 2028 7 500 HT/m²/HD 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur TVA
Rdc Bureaux 112 15 janvier 2028 7 500 HT/m² HD 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur TVA Droit
Rdc Bureaux 106 15 janvier 2028 7 500 HT/m² /HD 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur TVA gauche
Total 493 m²
30 parkings en sous-sol
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