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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 468 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 3 136 € /an 261,30 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 468 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
468 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 468 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 3 136 € /an 261,30 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activités avec bureaux situés sur la commune de Verrières le buisson, en très bon état, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente fonctionnalité. à partir de 478 m² idéales pour des activités de stockage, logistique légère, showroom, artisanat, e-commerce, PME/PMI ou activité mixte bureaux/activité. Emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique, à proximité des principaux pôles économiques de Massy, Saclay, Palaiseau, Courtaboeuf et Orsay. Climatisation Plinthes périphériques bornes electriques sites clos Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre porte sectionnelle Ossature : Béton Situation/Transports : Bus Godets - La Noisette (408) A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée), N 385 (Sortie Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre) Borne de recharge SIGEIF - 1 voie de l'Aulne - Verrières-le-Buisson (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1980 - 1989
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40996341

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91370 Verrières-le-Buisson

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 468 Immédiate 140 HT HC/m²/an 6,7 HT /m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total 468 m²
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