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91370 Verrières-le-Buisson 468–2 702 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – A301B1
468 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 13 010 € /an 1 084 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

RDC – A301c-A311c
1 035 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 28 773 € /an 2 398 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau 102
205 m²
3/6/9
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 32 390 € HT-HC/an 2 699 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 5 699 € /an 474,92 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau 312
146 m²
3/6/9
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 23 068 € HT-HC/an 1 922 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 4 059 € /an 338,23 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau A112
68 m²
3/6/9
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 744 € HT-HC/an 895,33 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,20 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 1 918 € /an 159,80 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau A311B
177 m²
3/6/9
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 27 966 € HT-HC/an 2 331 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,20 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 4 991 € /an 415,95 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau A311e
66 m²
3/6/9
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 428 € HT-HC/an 869,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,20 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 1 861 € /an 155,10 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau A311g
262 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 40 610 € HT-HC/an 3 384 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,20 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 7 388 € /an 615,70 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau C111
153 m²
3/6/9
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 24 174 € HT-HC/an 2 015 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 4 253 € /an 354,45 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau C121
122 m²
3/6/9
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 19 276 € HT-HC/an 1 606 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 3 392 € /an 282,63 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – A301B1	468 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – A301c-A311c	1 035 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
1er étage, bureau 102	205 m²	3/6/9	158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 32 390 € HT-HC/an 2 699 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau 312	146 m²	3/6/9	158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 23 068 € HT-HC/an 1 922 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau A112	68 m²	3/6/9	158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 744 € HT-HC/an 895,33 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau A311B	177 m²	3/6/9	158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 27 966 € HT-HC/an 2 331 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau A311e	66 m²	3/6/9	158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 428 € HT-HC/an 869,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau A311g	262 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 40 610 € HT-HC/an 3 384 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau C111	153 m²	3/6/9	158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 24 174 € HT-HC/an 2 015 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau C121	122 m²	3/6/9	158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 19 276 € HT-HC/an 1 606 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

468 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

1 035 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

205 m²

Durée

3/6/9

Loyer

158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 32 390 € HT-HC/an 2 699 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

146 m²

Durée

3/6/9

Loyer

158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 23 068 € HT-HC/an 1 922 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

68 m²

Durée

3/6/9

Loyer

158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 744 € HT-HC/an 895,33 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

177 m²

Durée

3/6/9

Loyer

158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 27 966 € HT-HC/an 2 331 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

66 m²

Durée

3/6/9

Loyer

158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 428 € HT-HC/an 869,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

262 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 40 610 € HT-HC/an 3 384 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

153 m²

Durée

3/6/9

Loyer

158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 24 174 € HT-HC/an 2 015 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

122 m²

Durée

3/6/9

Loyer

158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 19 276 € HT-HC/an 1 606 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des espaces de bureaux et d'activités à louer à Verrières-le-Buisson, totalisant 2 702 m², modulables à partir de 66 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques et disponibles immédiatement, en mars 2026 ou en avril 2026 en fonction des lots. . Site clos et sécurisé . Ossature en béton . Murs périmétriques en béton . Couverture bac acier . Places de stationnement . Bornes électriques Activité : . Hauteur sous poutre de 8 mètres . Portes sectionnelles Bureaux : . Digicode et Interphone . Accès sécurisé par badge . Espace ouvert et bureaux cloisonnés . Surfaces modulables . Salle de réunion . Faux plafonds . Eclairage LED . Carrelage et sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Plinthes périphériques double compartiments Surface RDC : 1276 m² Situation/Transports : Bus 196 et 395 RER Antony (B) RER Massy Verrières (Bet C) Route N118 Autoroute A86 Aéroport Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

2 702 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS IDF SUD

ID de l’annonce: 40702111
Date de mise sur le marché: 29/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91370 Verrières-le-Buisson

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Visite 3D

Photos

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	262	Immédiate	155 m²/an HT HC	28,2 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A311g
1	Bureaux	68	Immédiate	158 m²/an HT HC	28,2 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A112
1	Bureaux	66	Immédiate	158 m²/an HT HC	28,2 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A311e
1	Bureaux	146	Immédiate	158 m²/an HT HC	27,8 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	312
1	Bureaux	205	Immédiate	158 m²/an HT HC	27,8 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	102
1	Bureaux	153	Immédiate	158 m²/an HT HC	27,8 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C111
1	Bureaux	122	Immédiate	158 m²/an HT HC	27,8 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C121
1	Bureaux	227	Immédiate			15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	808	Immédiate			15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A301c-A311c	Activités	1 035	Immédiate	120 m²/an HT HC	27,8 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A301c-A311c
1	Bureaux	177	Immédiate	158 m²/an HT HC	28,2 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A311B
RDC	Activités	468	Immédiate	140 m²/an HT HC	27,8 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A301B1
Total		2 702 m²

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