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91370 Verrières-le-Buisson Local d’activités | 227–3 512 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne Verrières-Le-Buisson 91370 Verrières-le-Buisson - Local d'activités à Louer - 3 512 m²

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A01/A11
  • 227 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 645 € HT-HC/an 2 554 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 6 311 € /an 525,88 € /mois
  • RDC – A01/A11/301C & A311C
  • 1 262 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 151 440 € HT-HC/an 12 620 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 35 084 € /an 2 924 € /mois
  • RDC – A301C & A311C
  • 1 035 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 28 773 € /an 2 398 € /mois
  • RDC – A301D-2 A301D-3
  • 408 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 55 080 € HT-HC/an 4 590 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 11 342 € /an 945,20 € /mois
  • RDC – A301D-2 A301D-3
  • 580 m²
  • 3/6/9
  • 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 63 220 € HT-HC/an 5 268 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 16 124 € /an 1 344 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A01/A11 227 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 645 € HT-HC/an 2 554 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A01/A11/301C & A311C 1 262 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 151 440 € HT-HC/an 12 620 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A301C & A311C 1 035 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A301D-2 A301D-3 408 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 55 080 € HT-HC/an 4 590 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A301D-2 A301D-3 580 m² 3/6/9 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 63 220 € HT-HC/an 5 268 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – A01/A11

Surface
227 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 645 € HT-HC/an 2 554 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A01/A11/301C & A311C

Surface
1 262 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 151 440 € HT-HC/an 12 620 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A301C & A311C

Surface
1 035 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A301D-2 A301D-3

Surface
408 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 55 080 € HT-HC/an 4 590 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A301D-2 A301D-3

Surface
580 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 63 220 € HT-HC/an 5 268 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – A01/A11

Surface 227 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 6 311 € /an 525,88 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – A01/A11/301C & A311C

Surface 1 262 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 35 084 € /an 2 924 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – A301C & A311C

Surface 1 035 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 28 773 € /an 2 398 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – A301D-2 A301D-3

Surface 408 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 11 342 € /an 945,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – A301D-2 A301D-3

Surface 580 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
109,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 16 124 € /an 1 344 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86, Immprove vous propose une surface deux surfaces d'activité avec bureaux. Parc sécurisé par portail. Belle hauteur sous plafond, idéal stockage proche Paris. Immeubles de bureaux et d'activités . Site clos par portail automatique . Aire de manoeuvre et aire de chargement . Digicode / Interphone . Accès sécurisé par badge . Hall Accueil . Espace ouvert & bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Surfaces modulables . Faux plafonds avec dalles LED . Carrelage / Sol PVC . Plinthes périphériques double compartiments . Câblage informatique et téléphonique . Parkings extérieurs : emplacements libres . Bornes de recharges électriques . Possibilité de division en 2/3 - 1/3 Surface RDC : 874 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 512 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 40429526

  • Date de mise sur le marché: 06/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91370 Verrières-le-Buisson

Ce Local d’activités situé à 91370 Verrières-le-Buisson est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne entouré d'espaces verts, idéalement situé.
Local d’activités dans Verrières-le-Buisson à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13
Bâtiment moderne avec un accès facile et des espaces verts.
Local d’activités dans Verrières-le-Buisson à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13
Espace idéal pour vos projets professionnels et commerciaux.
Local d’activités dans Verrières-le-Buisson à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
Local d’activités dans Verrières-le-Buisson à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13
Espace lumineux et polyvalent, parfait pour un projet innovant.
Local d’activités dans Verrières-le-Buisson à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.
Local d’activités dans Verrières-le-Buisson à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13
Espace intérieur moderne avec lumière naturelle abondante.
Local d’activités dans Verrières-le-Buisson à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13
Espace intérieur lumineux et accueillant, idéal pour un cadre de vie agréable.
Local d’activités dans Verrières-le-Buisson à louer Hall d’entrée– Image 9 sur 13
Espace d'accueil moderne et lumineux, idéal pour vos visiteurs.
Local d’activités dans Verrières-le-Buisson à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
Local d’activités dans Verrières-le-Buisson à louer Photo intérieure– Image 11 sur 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
Local d’activités dans Verrières-le-Buisson à louer Plan de site– Image 12 sur 13
Découvrez un projet immobilier moderne et spacieux, idéalement situé.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A - Hall A3 Activités 145 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 A - Hall A3 Bureaux 82 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A01/A11 A - Hall A3 A01/A11 Activités 227 Immédiate 135 m²/an HT HC 27,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A01/A11
RDC A - Hall A3 Activités 953 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 A - Hall A3 Bureaux 309 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A01/A11/301C & A311C A - Hall A3 A01/A11/301C & A311C Activités 1 262 Immédiate 120 m²/an HT HC 27,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A01/A11/301C & A311C
RDC A - Hall A3 Activités 808 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 A - Hall A3 Bureaux 227 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A301C & A311C A - Hall A3 A301C & A311C Activités 1 035 Immédiate 120 m²/an HT HC 27,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A301C & A311C
MEZ A - Hall A6 Bureaux 114 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC A - Hall A6 Activités 434 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC A - Hall A6 Bureaux 32 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A301D-2 A301D-3 A - Hall A6 A301D-2 A301D-3 Activités 580 Nous consulter 109 m²/an HT HC 27,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A301D-2 A301D-3
RDC A - Hall A6 Activités 408 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC A - Hall A6 Bureaux - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A301D-2 A301D-3 A - Hall A6 A301D-2 A301D-3 Activités 408 Immédiate 135 m²/an HT HC 27,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A301D-2 A301D-3
Total 3 512 m²
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