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Description

Réelle transformation pour cette ancienne papeterie Vérnonnaise VEFA // En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux restructurant l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière 4 étoiles, un cinéma, des plateaux de bureaux en étage, des espaces restauration, ... _____ 2 cellules restent disponibles : _____ Lot 4 - 346 m2 de surface au RDC - Double hauteur permettant l'installation d'une mezzanine - 86 m2 de terrasse Lot 5 - 267 m2 de surface au RDC - 308 m2 de terrasse RDC en L ... _____ Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2 690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif. Les locaux seront livrés brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A13 à 10 min Gare Gare SNCF à 3 min

Informations sur l’immeuble

Prix 33 750 €
Surface du lot 139 - 434 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 1 429 m²
Type de bien Local commercial

5 Lots disponibles

Surface du lot 267 m²
Prix 614 100 €
Prix par m² 2 300,77 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 434 m²
Prix 998 200 €
Prix par m² 2 300,26 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 346 m²
Prix 795 800 €
Prix par m² 2 300,19 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 139 m²
Prix 319 700 €
Prix par m² 2 300,28 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 243 m²
Prix 558 900 €
Prix par m² 2 300,55 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 36749960

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27200 Vernon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 243 2 300 m² HT/HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Terrasse Terrasse 75 450 m² HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Cellule N°1 Locaux Commerciaux 243 2 438,89 m² HT/HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA Cellule N°1
RDC Locaux Commerciaux 434 2 300 m² HT 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Terrasse 229 450 m² HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Cellule N°3 Locaux Commerciaux 434 2 537,44 m² HT/HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA Cellule N°3
RDC Locaux Commerciaux 346 2 300 m² HT/HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Terrasse 86 450 m² HT/HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Cellule N°4 Locaux Commerciaux 346 2 411,53 m² HT/HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA Cellule N°4
MEZ Locaux Commerciaux 139 2 300 m² HT HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Locaux Commerciaux 267 2 300 m² HT/HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Terrasse Terrasse 308 450 m² HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Cellule N°5 Locaux Commerciaux 406 2 819,1 m² HT/HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA Cellule N°5
Total 2 127 m²
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