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78480 Verneuil-sur-Seine Local commercial | 197 m² | À louer
Informations principales
- Programme neuf mixte
- Proximité écoles et services
- Environnement résidentiel attractif
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les murs libres de ce local commercial sont situés en rez-de-chaussée d’un programme neuf au sein d’une résidence seniors de grande envergure complétée par des logements en accession. Le local est livré brut de béton, offrant une totale liberté d’aménagement selon l’activité projetée, avec les vitrines non posées par le promoteur. Il bénéficie d’un important linéaire d’éclairage naturel et s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs comprenant une terrasse et un jardin, un atout rare pour ce type d’actif. L’accessibilité est facilitée par la présence de places de stationnement extérieures attribuées à la crèche ainsi qu’une place dépose-minute située directement devant, avec la possibilité d’acquérir des stationnements supplémentaires en sous-sol. L’environnement immédiat est marqué par la proximité des écoles maternelles et primaires, renforçant l’attractivité du site pour des activités recevant du public ou à vocation éducative et de services.
- Frais d’agence : 18 900 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cour
- Rez-de-chaussée avec jardin privatif
- Stationnement extérieur disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Local brut à aménager librement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 197 m² | 3-9 Ans | 319,80 € HT-HC/m²/an 26,65 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 319,80 € HT-HC/m²/an 26,65 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 197 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
319,80 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Les murs libres de ce local commercial sont situés en rez-de-chaussée d’un programme neuf au sein d’une résidence seniors de grande envergure complétée par des logements en accession. Le local est livré brut de béton, offrant une totale liberté d’aménagement selon l’activité projetée, avec les vitrines non posées par le promoteur. Il bénéficie d’un important linéaire d’éclairage naturel et s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs comprenant une terrasse et un jardin, un atout rare pour ce type d’actif. L’accessibilité est facilitée par la présence de places de stationnement extérieures attribuées à la crèche ainsi qu’une place dépose-minute située directement devant, avec la possibilité d’acquérir des stationnements supplémentaires en sous-sol. L’environnement immédiat est marqué par la proximité des écoles maternelles et primaires, renforçant l’attractivité du site pour des activités recevant du public ou à vocation éducative et de services.
- Frais d’agence : 18 900 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Rez-de-chaussée avec jardin privatif
- Local brut à aménager librement
- Stationnement extérieur disponible
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 197 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Espace total disponible | 197 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
À propos du bien
Vente de murs libres d'un local commercial situé à Verneuil sur Seine, livré brut de béton, vitrines non posées par le promoteur, dans un programme d'une résidence seniors de 135 logements et 11 logements en accession (dont 3 maisons). Surface totale de 197 m² avec une terrasse de 14.40m² et un jardin privatif de 168.22m². 2 places de stationnement extérieures attribuées à la crèche et 1 place dépose-minute devant la crèche. Voir 2 à 3 places éventuellement en sous-sol au prix de 12 000 Euros/place. Important linéaire d'éclairage naturel. A proximité du centre ville et à 12 mn à pied de la ligne J et de la future extension du RER E. A deux pas des écoles maternelles et primaires. - Jardin accès direct jouissance privative : 168.22 - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 78480 VERNEUIL SUR SEINE SURFACE TOTALE : 197 m²dbbw Idéal pour une crèche
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