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  • 40 m²
  • 3/6/9
  • 217,44 € HT-HC/m²/an 18,12 € HT-HC/m²/mois 8 698 € HT-HC/an 724,80 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 40 m² 3/6/9 217,44 € HT-HC/m²/an 18,12 € HT-HC/m²/mois 8 698 € HT-HC/an 724,80 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
40 m²
Durée
3/6/9
Loyer
217,44 € HT-HC/m²/an 18,12 € HT-HC/m²/mois 8 698 € HT-HC/an 724,80 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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Surface 40 m²
Durée 3/6/9
Loyer 217,44 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Idéalement situé à Vern-sur-Seiche, ce bureau de 40 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel au sein d'un immeuble récent répondant aux normes PMR. Le plateau est équipé d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Les sanitaires PMR sont accessibles directement sur le palier. En parfait état , il se compose de deux bureaux lumineux d'environ 17,50 m² chacun ainsi que d'un local technique permettant un espace de stockage ou une utilisation complémentaire selon vos besoins. Implanté sur un plateau calme et bien entretenu, ce local constitue une solution idéale pour une profession libérale, un cabinet de conseil, une activité de services ou une petite entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement de travail de qualité. Son emplacement recherché, ses prestations modernes et son parking privatif en font une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans les meilleures conditions. Bureaux neuf 40 m² ERP 1 accueil 1 bureaux (17.5 m²) 1 local archives 1 local technique 1 kitchenette moquette Grand parking RJ45 Baie de brassage Plinthes périphériques Climatisation réversible Ascenseur Cloisons sèches Faux plafonds Panneaux leds Accès sécurisé / visiophone

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
40 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40948237

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35770 Vern-sur-Seiche

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 40 24 août 2026 217,5 m²/an/ HT/HC 1 000 an HT 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 40 m²
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