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35770 Vern-sur-Seiche Bureau | 163-473 m² | 245 025 €-708 750 € par lot | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble Bambou est un immeuble mixte de bureaux et d’activités composé de 3 bâtiments pour une surface totale de 2 624 m². Il dispose de 120 places de stationnement extérieures. Le bâtiment C est un local d’activité et les bâtiments A et B sont destinés à des activités tertiaires. Le RDC du bâtiment A accueil des places de stationnement. Prestations, aménagements et équipements : -Salles de réunions -Salle de sport -Douches -Cuisine -Terrasse -Parking vélos -Plateaux aménagés et cloisonnés -Climatisation réversible -Fibre -WC dans les communs L’immeuble Bambou est situé au Sud de Rennes dans une zone tertiaire et d’activité arborée. Il se situe à proximité du Centre Commercial Leclerc et de sa galerie disposant de tous les commerces et services nécessaires (3 min en voiture). La dynamique zone commerciale de Chantepie est accessible en 10 minutes en voiture. L’immeuble est situé à proximité de la rocade Rennaise, de l’axe Rennes-Angers (1h) ainsi que de l’axe Rennes-Nantes (1h). Vous pouvez rejoindre la gare en 15 minutes et l’aéroport en 18 minutes. Condition de vente : 1 500 € / m² Conditions de location: Loyer : 95 € HT HC /m² / an Charges : 28,34 € HT /m² QPPC / an TF / TOM : 11,14 € HT / m2 QPPC / an Régime fiscal : TVA Indexation : ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Bail : Commercial 6 ans fermes Loyer payable trimestriellement et d’avance ATTENTION : LES LOTS 5 ET 6 NE PEUVENT ETRE DISSOCIES ET SONT A LOUER OU A VENDRE ENSEMBLE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 3
| Surface du lot | 297 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 445 362 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 499,95 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 297 m² |
| Prix | 445 362 € |
| Prix par m² | 1 499,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot de bureaux, d'une surface de 297 m², est idéalement situé dans un immeuble mixte de bureaux et d'activités. Il est aménagé avec des cloisons amovibles, offrant une flexibilité pour l'organisation des espaces de travail. Les équipements comprennent la climatisation réversible, la fibre optique, et des points d'eau.
Lot 4
| Surface du lot | 163 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 245 025 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 503,66 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 163 m² |
| Prix | 245 025 € |
| Prix par m² | 1 503,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot de bureaux, d'une surface de 163m², est idéalement situé dans un immeuble mixte de bureaux et d'activités. Il est aménagé avec des cloisons amovibles, offrant une flexibilité pour l'organisation des espaces de travail. Les équipements comprennent la climatisation réversible, la fibre optique, et des points d'eau.
Lot 5
| Surface du lot | 472 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 708 390 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 500,99 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 472 m² |
| Prix | 708 390 € |
| Prix par m² | 1 500,99 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot de bureaux, d'une surface de 472m², est idéalement situé dans un immeuble mixte de bureaux et d'activités. Il est aménagé avec des cloisons amovibles, offrant une flexibilité pour l'organisation des espaces de travail. Les équipements comprennent la climatisation réversible, la fibre optique, et des points d'eau.
Lot 6
| Surface du lot | 466 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 699 660 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 501,71 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 466 m² |
| Prix | 699 660 € |
| Prix par m² | 1 501,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot de bureaux, d'une surface de 466m², est idéalement situé dans un immeuble mixte de bureaux et d'activités. Il est aménagé avec des cloisons amovibles, offrant une flexibilité pour l'organisation des espaces de travail. Les équipements comprennent la climatisation réversible, la fibre optique, et des points d'eau.
Lot 7
| Surface du lot | 473 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 708 750 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 498,51 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 473 m² |
| Prix | 708 750 € |
| Prix par m² | 1 498,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot de bureaux, d'une surface de 473m², est idéalement situé dans un immeuble mixte de bureaux et d'activités. Il est aménagé avec des cloisons amovibles, offrant une flexibilité pour l'organisation des espaces de travail. Les équipements comprennent la climatisation réversible, la fibre optique, et des points d'eau.
Présenté par
Grand Ouest Immobilier
"35770 Vern-sur-Seiche"
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