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13122 Ventabren Bureau | 131–841 m² | À louer
Informations principales
- Performance énergétique & conception durable
- Accessibilité & stationnement optimal
- Cadre de travail qualitatif & flexible
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 275 € /an 272,92 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Ce plateau en R+1 offre une surface modulable, bien adaptée aux activités tertiaires classiques ou collaboratives. Sol moquette, faux-plafond, câblage facile : tout est conçu pour un aménagement rapide. Une vue dégagée sur les extérieurs et un accès aux coursives complètent l’agrément de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Espace lumineux et modulable
- Sécurité renforcée
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 450 € /an 370,84 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux neufs
Identique en configuration au lot B3, ce lot de 177 m² au 1er étage bénéficie d’un environnement lumineux et d’un agencement facilement divisible. Parfait pour des équipes de taille moyenne ou un regroupement de bureaux cloisonnés et d’espaces communs (réunion, détente). Performance énergétique et confort thermique garantis.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux neufs
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 425 € /an 368,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Espace lumineux et modulable
- Sécurité renforcée
Identique en configuration au lot B4, ce lot de 177 m² au 1er étage bénéficie d’un environnement lumineux et d’un agencement facilement divisible. Parfait pour des équipes de taille moyenne ou un regroupement de bureaux cloisonnés et d’espaces communs (réunion, détente). Performance énergétique et confort thermique garantis.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux neufs
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 425 € /an 368,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Espace lumineux et modulable
- Sécurité renforcée
En miroir du lot B5, ce plateau offre les mêmes caractéristiques de qualité, d’isolation et de modularité. La terrasse accessible et la vue dégagée sur les environs confèrent un réel atout en termes d'image et de confort au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Espace lumineux et modulable
- Sécurité renforcée
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 450 € /an 370,84 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux neufs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau B2 | 131 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 26 200 € HT-HC/an 2 183 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B3 | 178 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 150 € HT-HC/an 2 596 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B4 | 177 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 30 975 € HT-HC/an 2 581 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B5 | 177 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 30 975 € HT-HC/an 2 581 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B6 | 178 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 150 € HT-HC/an 2 596 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau B2
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 26 200 € HT-HC/an 2 183 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B3
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 150 € HT-HC/an 2 596 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B4
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 30 975 € HT-HC/an 2 581 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B5
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 30 975 € HT-HC/an 2 581 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B6
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 150 € HT-HC/an 2 596 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau B2
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 275 € /an 272,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage, bureau B3
| Surface | 178 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en R+1 offre une surface modulable, bien adaptée aux activités tertiaires classiques ou collaboratives. Sol moquette, faux-plafond, câblage facile : tout est conçu pour un aménagement rapide. Une vue dégagée sur les extérieurs et un accès aux coursives complètent l’agrément de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 450 € /an 370,84 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espace lumineux et modulable
- Locaux neufs
- Sécurité renforcée
1er étage, bureau B4
| Surface | 177 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Identique en configuration au lot B3, ce lot de 177 m² au 1er étage bénéficie d’un environnement lumineux et d’un agencement facilement divisible. Parfait pour des équipes de taille moyenne ou un regroupement de bureaux cloisonnés et d’espaces communs (réunion, détente). Performance énergétique et confort thermique garantis.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 425 € /an 368,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espace lumineux et modulable
- Locaux neufs
- Sécurité renforcée
2e étage, bureau B5
| Surface | 177 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Identique en configuration au lot B4, ce lot de 177 m² au 1er étage bénéficie d’un environnement lumineux et d’un agencement facilement divisible. Parfait pour des équipes de taille moyenne ou un regroupement de bureaux cloisonnés et d’espaces communs (réunion, détente). Performance énergétique et confort thermique garantis.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 425 € /an 368,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
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2e étage, bureau B6
| Surface | 178 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
En miroir du lot B5, ce plateau offre les mêmes caractéristiques de qualité, d’isolation et de modularité. La terrasse accessible et la vue dégagée sur les environs confèrent un réel atout en termes d'image et de confort au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 450 € /an 370,84 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
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- Open space
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- Sécurité renforcée
Aperçu du bien
Situé à l’entrée de Ventabren, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, le Campus Claude Marquet propose un environnement de travail moderne, durable et agréable. Ce programme neuf se distingue par son ossature bois, sa performance énergétique (RT 2012 -30%), et ses équipements premium : climatisation réversible, faux plafonds, espaces extérieurs, contrôle d'accès et vidéosurveillance. L’ensemble accueille notamment le siège social de KeepCool ainsi qu'une salle de sport accessible sur site. Les bureaux, répartis sur trois niveaux (RDC, R+1, R+2), sont divisibles par demi-plateau à partir de 158 m², livrés prêts à cloisonner et câbler, avec accès PMR et ERP possible au RDC. Les utilisateurs bénéficieront de terrasses à chaque étage, d’un parking sous ombrière photovoltaïque (ratio 1 place pour 25 m²), ainsi que d’une desserte directe par bus.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Faux plafond
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
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Colliers
Présenté par
"13122 Ventabren"
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