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Description

Au sein d'un parc d'activités récent, nous vous proposons à la vente, un local mixte Activités & Bureaux d'une surface totale d'environ 506 m² comprenant 200 m² d'activités au RDC et 306 m² de bureaux. Ce local bénéficie d'une belle hauteur de 7 m et dispose de places de parking privatives. Division possible en 2 lots (un lot d'activités de 263 m² et un lot de bureaux de 243 m²). Vente Local mixte Activités et Bureaux - Vénissieux (69200) - 506 m² divisibles à partir de 243 m² MALSH Realty vous propose à la vente au sein d'un parc d'activités récent, un local mixte Activités & Bureaux d'une surface totale d'environ 506 m² comprenant 200 m² d'activités au RDC et 306 m² de bureaux. Ce local bénéficie d'une belle hauteur de 7 m et dispose de places de parking privatives. Division possible en 2 lots (un lot d'activités de 263 m² et un lot de bureaux de 243 m²). Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles (3 m x 3 m) 3 places de parking privatives (à confirmer) Hauteur sous plafond : 6,58 m à 7 m Hauteur sous mezzanine : 3 m environ Mezzanine en bureaux aménagés Sécurité : Alarme + vidéosurveillance Électricité : Triphasé Chauffage : Aérothermes gaz Année de construction : 2011 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12 et 93

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot C1-1
  • 263 m²
  • Local d’activités
  • 345 000 € (1 312,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot C1-2
  • 243 m²
  • Bureau
  • 334 999 € (1 378,93 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot C1-1 263 m² Local d’activités 345 000 € (1 312,21 €/m²) -
Lot C1-2 243 m² Bureau 334 999 € (1 378,93 €/m²) -

Lot C1-1

Surface du lot
263 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
345 000 € (1 312,21 €/m²)
RNE
-

Lot C1-2

Surface du lot
243 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
334 999 € (1 378,93 €/m²)
RNE
-

Lot C1-1

Surface du lot 263 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 345 000 € (1 312,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot C1-2

Surface du lot 243 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 334 999 € (1 378,93 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 334 999 €
Surface du lot 243 - 263 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 506 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 40252329

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 200 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 63 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule C1-1 Activités 263 Immédiate 1 311,79 HDE/m² 14,31 HT/m²/an 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement C1-1
Mezzanine Bureaux 180 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
R+1 Bureaux 63 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule C1-2 Bureaux 243 Immédiate 1 378,6 HDE/m² 14,31 HT/m²/an 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement C1-2
Total 506 m²
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