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69200 Vénissieux Local d’activités | 170–1 431 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Vénissieux 69200 Vénissieux - Local d'activités à Louer - 1 431 m²

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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – AM1
  • 375 m²
  • 3/6/9
  • 93,33 € CC-TTC/m²/an 7,78 € CC-TTC/m²/mois 35 000 € CC-TTC/an 2 917 € CC-TTC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 625 € /an 218,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – AM2
  • 414 m²
  • 3/6/9
  • 91,79 € CC-TTC/m²/an 7,65 € CC-TTC/m²/mois 38 000 € CC-TTC/an 3 167 € CC-TTC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 898 € /an 241,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – AM4
  • 192 m²
  • 3/6/9
  • 118,75 € CC-TTC/m²/an 9,90 € CC-TTC/m²/mois 22 800 € CC-TTC/an 1 900 € CC-TTC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,35 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 1 027 € /an 85,59 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 344 € /an 112,00 € /mois
  • RDC – G01
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 117,06 € CC-TTC/m²/an 9,75 € CC-TTC/m²/mois 19 900 € CC-TTC/an 1 658 € CC-TTC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 190 € /an 99,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – L4
  • 280 m²
  • 3/6/9
  • 93,00 € CC-TTC/m²/an 7,75 € CC-TTC/m²/mois 26 040 € CC-TTC/an 2 170 € CC-TTC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 960 € /an 163,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – AM1 375 m² 3/6/9 93,33 € CC-TTC/m²/an 7,78 € CC-TTC/m²/mois 35 000 € CC-TTC/an 2 917 € CC-TTC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – AM2 414 m² 3/6/9 91,79 € CC-TTC/m²/an 7,65 € CC-TTC/m²/mois 38 000 € CC-TTC/an 3 167 € CC-TTC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – AM4 192 m² 3/6/9 118,75 € CC-TTC/m²/an 9,90 € CC-TTC/m²/mois 22 800 € CC-TTC/an 1 900 € CC-TTC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – G01 170 m² 3/6/9 117,06 € CC-TTC/m²/an 9,75 € CC-TTC/m²/mois 19 900 € CC-TTC/an 1 658 € CC-TTC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – L4 280 m² 3/6/9 93,00 € CC-TTC/m²/an 7,75 € CC-TTC/m²/mois 26 040 € CC-TTC/an 2 170 € CC-TTC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – AM1

Surface
375 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,33 € CC-TTC/m²/an 7,78 € CC-TTC/m²/mois 35 000 € CC-TTC/an 2 917 € CC-TTC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – AM2

Surface
414 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
91,79 € CC-TTC/m²/an 7,65 € CC-TTC/m²/mois 38 000 € CC-TTC/an 3 167 € CC-TTC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – AM4

Surface
192 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
118,75 € CC-TTC/m²/an 9,90 € CC-TTC/m²/mois 22 800 € CC-TTC/an 1 900 € CC-TTC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – G01

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
117,06 € CC-TTC/m²/an 9,75 € CC-TTC/m²/mois 19 900 € CC-TTC/an 1 658 € CC-TTC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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RDC – L4

Surface
280 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € CC-TTC/m²/an 7,75 € CC-TTC/m²/mois 26 040 € CC-TTC/an 2 170 € CC-TTC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
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RDC – AM1

Surface 375 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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93,33 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 625 € /an 218,75 € /mois

RDC – AM2

Surface 414 m²
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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91,79 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC – AM4

Surface 192 m²
Durée 3/6/9
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118,75 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,35 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 1 027 € /an 85,59 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 344 € /an 112,00 € /mois

RDC – G01

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
117,06 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 190 € /an 99,17 € /mois

RDC – L4

Surface 280 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 960 € /an 163,33 € /mois

Aperçu du bien

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activités dans le parc du Génie à Vénissieux. Situés en plein coeur d'un environnement dynamique, ces espaces sont facilement accessibles grâce à une excellente connexion via le périphérique. Que ce soit pour vos bureaux, votre entrepôt ou toute autre activité professionnelle, ces locaux sont idéals pour accompagner le développement de votre entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOT AM01 : - Local d'activité / stockage en bon état général - 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons - 1 mezzanine 45m2 - Bureau cloisonnés au rez-de-chaussée - Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) - LOT AM02 : - Local d'activité / stockage en bon état général - 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne - Bureau cloisonnés en RDC - 1 bloc sanitaire., 1 douche, salle de repos en R+1. - Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) - LOT AMO6 : - Local d'activité / stockage en bon état général - 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons - 2 petits bureaux climatisés - 1 bloc sanitaire - Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) - LOT L4 : - Local d'activité / stockage. - 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne - 3 Bureaux climatisés au RDC - 1 mezzanine de 69m² - 2 sanitaires au R+1 - Stationnement : 2 places devant le local

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF
1 1
+33 4 78 82 63 81

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Contacts

  • Hugo Vallée
    Hugo Vallée

  • ID de l’annonce: 39975684

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Ce Local d’activités situé à 69200 Vénissieux est actuellement disponible à la louer. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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Espace industriel spacieux avec accès pratique et potentiel de développement.
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Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement disponible.
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Espace de travail lumineux avec rangement optimisé.
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Espace de travail lumineux avec mezzanine et rangements optimisés.
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Espace flexible idéal pour divers projets professionnels.
Local d’activités dans Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 6 sur 11
Espace de bureaux lumineux avec plusieurs bureaux, idéal pour une activité professionnelle.
Local d’activités dans Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 7 sur 11
Espace de travail moderne avec mezzanine et bureaux fonctionnels.
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Plan d'un espace fonctionnel avec accès pratique et aménagement optimisé.
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Plan d'un espace moderne et fonctionnel à aménager selon vos besoins.
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"69200 Vénissieux"

Hugo Vallée
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LotSurface Bureaux/MezzanineSurface totaleLoyer Annuel CC HTParkingDisponibilité
AM145 m²375 m²35 000 €2 placesImmédiate
AM2414 m²38 000 €2 placesImmédiate
AM420 m²192 m²22 800 €2 placesImmédiate
L469 m²280 m²26 040 €2 placesImmédiate
G01170 m²19 900 €2 placesImmédiate
TOTAL 1 431 m²137 530 €10 places
Possibilité
AM1 + AM2789 m²73 000 €
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