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69200 Vénissieux Bureau | 259-1 111 m² | 802 900 € par lot | À vendre
Résumé analytique
Vénissieux, en façade du boulevard périphérique, Immprove vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer. Au coeur d'un grand pôle commercial abritant IKEA et Leroy Merlin, ce site bénéficie de grands espaces paysagers modernes proposant restaurants, services, Tramway et Métro. Excellente visibilité. Bâtiment ERP 5 catégorie W Classification ERP 4 pour le R+1 (751 m²) et R+2 (1 111 m²) compatibles avec une activité de formation) Certification visée BREEAM "Excellent" Grands espaces végétalisés Production photovoltaïque en toiture Trames de 1,35 m en façade Hauteur libre de 2,70 m en étage courant, 6 m pour le R+8 Faux plafonds en dalle grand format Eclairage par LED Faux plancher technique Pompe à chaleur réversible Ventilation double flux Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils Courants forts : 4 PC + 2 RJ45 par poste de travail GTC pour CVC, éclairage, chauffage rafraîchissement, plomberie et électriques Stores intérieurs en toile à commande électrique Brises soleil orientables Sanitaires en parties communes 2 ascenseurs, 1 monte charge Stationnements en sous-sol et dans la résidence étudiant en face Immeuble indépendant Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via RhônExpress SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4 Tram Ligne T4, station Joliot Curie - Marcel Sembat Métro Ligne D, station Parilly Bus Lignes 35 ou 79, C25, 26, 39 ou 79. Conditions particulières à la location : TF : 15 euros HT/m²/an sur les 2 premières années Ratio parking : 1/100m² Charges : 25,00 euros/m²/an HT
4 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 2.1 | 289 m² | Bureau | 895 900 € (3 100,77 €/m²) | - |
| Lot 2.2 | 259 m² | Bureau | 802 900 € (3 100,95 €/m²) | - |
| Lot 2.3 | 259 m² | Bureau | 802 900 € (3 100,95 €/m²) | - |
| Lot 2.4 | 304 m² | Bureau | 942 400 € (3 100,22 €/m²) | - |
Lot 2.1
| Surface du lot |
| 289 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 895 900 € (3 100,77 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 2.2
| Surface du lot |
| 259 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 802 900 € (3 100,95 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 2.3
| Surface du lot |
| 259 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 802 900 € (3 100,95 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 2.4
| Surface du lot |
| 304 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 942 400 € (3 100,22 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 2.1
| Surface du lot | 289 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 895 900 € (3 100,77 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Lot 2.2
| Surface du lot | 259 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 802 900 € (3 100,95 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Lot 2.3
| Surface du lot | 259 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 802 900 € (3 100,95 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Lot 2.4
| Surface du lot | 304 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 942 400 € (3 100,22 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 9 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Faux plafond
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
-
IMMPROVE LYON BUREAUX
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"69200 Vénissieux"
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