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Informations principales sur l'investissement

  • Parc tertiaire clos et arboré
  • Immeuble rénové
  • Accès rapide périphérique et tramway

Résumé analytique

EVOLIS a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux de haute qualité situés à Vénissieux. Offrant une superficie totale de 1 827 m², ces espaces sont divisibles à partir de 509 m², permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins spécifiques des entreprises en expansion. Nichés dans un emplacement stratégique, ces bureaux modulables bénéficient d'une accessibilité optimale et sont complétés par des parkings disponibles pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre constitue une solution idéale pour les entreprises ambitieuses cherchant à conjuguer croissance et fonctionnalité dans un cadre professionnel de premier ordre. Pavé LED Sols Moquette Faux-plafonds Plintes périphériques RJ45 Double vitrage climatisation réversible Cloisons amovibles, vitrées, semi vitrées et pleines Alarme Digicode Site clos et sécurisé Cour intérieure Situation/Transports : Bus Professeur Roux (Ligne C16)

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot B
  • 657 m²
  • Bureau
  • 1 213 680 € (1 847,54 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 512 m²
  • Bureau
  • 940 032 € (1 836,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 655 m²
  • Bureau
  • 1 205 999 € (1 841,31 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B 657 m² Bureau 1 213 680 € (1 847,54 €/m²) -
- 512 m² Bureau 940 032 € (1 836,04 €/m²) -
- 655 m² Bureau 1 205 999 € (1 841,31 €/m²) -

Lot B

Surface du lot
657 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 213 680 € (1 847,54 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
512 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
940 032 € (1 836,04 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
655 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 205 999 € (1 841,31 €/m²)
RNE
-

Lot B

Surface du lot 657 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 213 680 € (1 847,54 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 512 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 940 032 € (1 836,04 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 655 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 205 999 € (1 841,31 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 1
Année de construction 1980 - 1989
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Toilettes dans les parties communes
  • WC à usage exclusif de l’occupant
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39206840

  • Date de mise sur le marché: 25/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC et R+1 GREEN CAMPUS Lot B Bureaux 659 Immédiate 142 m²/an/ HT/HC 30,45 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 841,7 m² HD Trimestriel d'avance Lot B
RDC et R+1 GREEN CAMPUS Lot D Bureaux 655 Immédiate 142 m²/an/ HT/HC 30,45 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 841,22 m² HD Trimestriel d'avance Lot D
RDC et R+1 GREEN CAMPUS Lot C Bureaux 512 Immédiate 141 m²/an/ HT/HC 30,45 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 836 m² HD Trimestriel d'avance Lot C
Total 1 826 m²
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