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Informations principales sur l'investissement

  • Parc tertiaire clos et arboré
  • Immeuble rénové
  • Accès rapide périphérique et tramway

Résumé analytique

EVOLIS a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux de haute qualité situés à Vénissieux. Offrant une superficie totale de 1 827 m², ces espaces sont divisibles à partir de 509 m², permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins spécifiques des entreprises en expansion. Pavé LED Sols Moquette Faux-plafonds Plintes périphériques RJ45 Double vitrage climatisation réversible Cloisons amovibles, vitrées, semi vitrées et pleines Alarme Digicode Site clos et sécurisé Cour intérieure Situation/Transports : Bus Professeur Roux (Ligne C16)

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot B
  • 657 m²
  • Bureau
  • 1 213 680 € (1 847,54 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
  • Lot Lot C
  • 512 m²
  • Bureau
  • 940 032 € (1 836,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
  • Lot Lot D
  • 655 m²
  • Bureau
  • 1 205 999 € (1 841,31 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot B 657 m² Bureau 1 213 680 € (1 847,54 €/m²) -
Lot Lot C 512 m² Bureau 940 032 € (1 836,04 €/m²) -
Lot Lot D 655 m² Bureau 1 205 999 € (1 841,31 €/m²) -

Lot Lot B

Surface du lot
657 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 213 680 € (1 847,54 €/m²)
RNE
-

Lot Lot C

Surface du lot
512 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
940 032 € (1 836,04 €/m²)
RNE
-

Lot Lot D

Surface du lot
655 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 205 999 € (1 841,31 €/m²)
RNE
-

Lot Lot B

Surface du lot 657 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 213 680 € (1 847,54 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Lot Lot C

Surface du lot 512 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 940 032 € (1 836,04 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Lot Lot D

Surface du lot 655 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 205 999 € (1 841,31 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 1
Année de construction 1980 - 1989
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Toilettes dans les parties communes
  • WC à usage exclusif de l’occupant
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39206840

  • Date de mise sur le marché: 25/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC et R+1 GREEN CAMPUS Lot B Bureaux 659 Immédiate 142 m²/an/ HT/HC 30,45 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 841,7 m² HD Trimestriel d'avance Lot B
RDC et R+1 GREEN CAMPUS Lot D Bureaux 655 Immédiate 142 m²/an/ HT/HC 30,45 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 841,22 m² HD Trimestriel d'avance Lot D
RDC et R+1 GREEN CAMPUS Lot C Bureaux 512 Immédiate 141 m²/an/ HT/HC 30,45 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 836 m² HD Trimestriel d'avance Lot C
Total 1 826 m²
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