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69200 Vénissieux Local commercial | | 2 901 225 € par lot | À vendre

Commerces Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Vénissieux 69200 Vénissieux - Local commercial à Vendre - 1 054 m²

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Description

Au sein d'un nouveau projet sur un terrain de 20 259 m² permettant d'accueillir un pôle motos et un restaurant, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial neuf pour de la restauration d'une surface totale d'environ 1 054 m² comprenant 526 m² en RDC et 528 m² en R+1. Ce local bénéficie d'une terrasse de 100 m², de 7 parkings extérieurs et. de 9 parkings en sous-sol. Vente ou Location Local commercial RESTAURANT - Vénissieux (69200) - 1054 m² Lot RESTAURANT : Terrasse 7 parkings extérieurs 9 parkings en sous-sol Situation/Transports : Route En façade du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43, l'A46 (Rocade Est) et l'A7 SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

Informations sur l’immeuble

Prix 2 901 225 € Surface totale de l’immeuble 1 054 m²
Surface du lot 526 - 528 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 2
Prix 2 901 225 €
Surface du lot 526 - 528 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 1 054 m²
Type de bien Local commercial

2 Lots disponibles

Surface du lot 526 m² Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 1 315 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 500,36 €
Surface du lot 526 m²
Prix 1 315 000 €
Prix par m² 2 500,36 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 528 m² Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 1 320 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 500,15 €
Surface du lot 528 m²
Prix 1 320 000 €
Prix par m² 2 500,15 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID de l’annonce: 39188605

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Ce Local commercial situé à 69200 Vénissieux est actuellement disponible à la vente. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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69200 Vénissieux

"69200 Vénissieux"

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Terrasse 100 60 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 900 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R+1 Locaux Commerciaux 528 180 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 2 500 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 526 180 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 2 500 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 350 HT/HC/Unité/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 6 500 HT/Unité 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 800 HT/HC/Unité/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 14 500 HT/Unité 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Restaurant Locaux Commerciaux 1 054 Nous consulter 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Restaurant
Total 1 154 m²
9 en sous-sol 7 extérieur
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