Partager cette annonce

Message

938 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

69200 Vénissieux 233–1 401 m² | À louer

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales

  • Parc tertiaire restructuré
  • Services mutualisés sur site
  • Accès transports immédiats

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 233 m²
  • Négociable
  • 110,32 € HT-HC/m²/an 9,19 € HT-HC/m²/mois 25 705 € HT-HC/an 2 142 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 427 € /an 368,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,66 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 2 018 € /an 168,17 € /mois
  • RDC, bureau Bureaux
  • 509 m²
  • 3/6/9
  • 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 71 769 € HT-HC/an 5 981 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace s’inscrit au sein d’un bâtiment récemment restructuré, offrant un cadre de travail lumineux et agréable grâce à des ouvertures nombreuses et à des aménagements modernes. Il se compose d’un ensemble articulé autour d’une zone principale en open space, complétée par un accès direct au hall commun sécurisé. Les circulations sont fluides, facilitées par une porte palière et une seconde issue débouchant sur un patio commun arboré, qui apporte une atmosphère calme et soignée au quotidien. L’aménagement intérieur repose sur une moquette de qualité, un réseau de courants faibles et forts positionné en périphérie ainsi que des armoires techniques assurant une distribution efficace. L’éclairage, assuré par des pavés LED et des dispositifs encastrés, renforce le confort visuel. Le système de climatisation réversible programmable permet une maîtrise précise de l’ambiance thermique tout au long de l’année, tandis que les équipements sanitaires comprennent plusieurs blocs, dont deux conformes aux normes PMR, garantissant un accès universel à l’ensemble des usagers. Les espaces communs du bâtiment contribuent à améliorer le cadre de vie professionnel grâce à un hall avec digicode, un patio généreusement végétalisé et aménagé, ainsi que des services supplémentaires proposés sur le site. L’ensemble constitue une solution efficace et fonctionnelle pour une organisation recherchant un environnement à la fois moderne, modulable et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Charges locatives :
    16,02 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 154 € /an 679,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,62 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 8 969 € /an 747,42 € /mois
  • Disposition open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Open space très lumineux
  • Nombreuses places de parking
  • RDC, bureau Bureaux
  • 659 m²
  • 3/6/9
  • 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 92 919 € HT-HC/an 7 743 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace s’inscrit au sein d’un bâtiment récemment restructuré, offrant un cadre de travail lumineux et agréable grâce à des ouvertures nombreuses et à des aménagements modernes. Il se compose d’un ensemble articulé autour d’une zone principale en open space, complétée par un accès direct au hall commun sécurisé. Les circulations sont fluides, facilitées par une porte palière et une seconde issue débouchant sur un patio commun arboré, qui apporte une atmosphère calme et soignée au quotidien. L’aménagement intérieur repose sur une moquette de qualité, un réseau de courants faibles et forts positionné en périphérie ainsi que des armoires techniques assurant une distribution efficace. L’éclairage, assuré par des pavés LED et des dispositifs encastrés, renforce le confort visuel. Le système de climatisation réversible programmable permet une maîtrise précise de l’ambiance thermique tout au long de l’année, tandis que les équipements sanitaires comprennent plusieurs blocs, dont deux conformes aux normes PMR, garantissant un accès universel à l’ensemble des usagers. Les espaces communs du bâtiment contribuent à améliorer le cadre de vie professionnel grâce à un hall avec digicode, un patio généreusement végétalisé et aménagé, ainsi que des services supplémentaires proposés sur le site. L’ensemble constitue une solution efficace et fonctionnelle pour une organisation recherchant un environnement à la fois moderne, modulable et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Charges locatives :
    16,02 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 10 558 € /an 879,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,62 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 11 611 € /an 967,58 € /mois
  • Disposition open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Open space très lumineux
  • Nombreuses places de parking
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 233 m² Négociable 110,32 € HT-HC/m²/an 9,19 € HT-HC/m²/mois 25 705 € HT-HC/an 2 142 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC, bureau Bureaux 509 m² 3/6/9 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 71 769 € HT-HC/an 5 981 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau Bureaux 659 m² 3/6/9 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 92 919 € HT-HC/an 7 743 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
233 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,32 € HT-HC/m²/an 9,19 € HT-HC/m²/mois 25 705 € HT-HC/an 2 142 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bureaux

Surface
509 m²
Durée
3/6/9
Loyer
141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 71 769 € HT-HC/an 5 981 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bureaux

Surface
659 m²
Durée
3/6/9
Loyer
141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 92 919 € HT-HC/an 7 743 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 233 m²
Durée Négociable
Loyer 110,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 427 € /an 368,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,66 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 2 018 € /an 168,17 € /mois

RDC, bureau Bureaux

Surface 509 m²
Durée 3/6/9
Loyer 141,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace s’inscrit au sein d’un bâtiment récemment restructuré, offrant un cadre de travail lumineux et agréable grâce à des ouvertures nombreuses et à des aménagements modernes. Il se compose d’un ensemble articulé autour d’une zone principale en open space, complétée par un accès direct au hall commun sécurisé. Les circulations sont fluides, facilitées par une porte palière et une seconde issue débouchant sur un patio commun arboré, qui apporte une atmosphère calme et soignée au quotidien. L’aménagement intérieur repose sur une moquette de qualité, un réseau de courants faibles et forts positionné en périphérie ainsi que des armoires techniques assurant une distribution efficace. L’éclairage, assuré par des pavés LED et des dispositifs encastrés, renforce le confort visuel. Le système de climatisation réversible programmable permet une maîtrise précise de l’ambiance thermique tout au long de l’année, tandis que les équipements sanitaires comprennent plusieurs blocs, dont deux conformes aux normes PMR, garantissant un accès universel à l’ensemble des usagers. Les espaces communs du bâtiment contribuent à améliorer le cadre de vie professionnel grâce à un hall avec digicode, un patio généreusement végétalisé et aménagé, ainsi que des services supplémentaires proposés sur le site. L’ensemble constitue une solution efficace et fonctionnelle pour une organisation recherchant un environnement à la fois moderne, modulable et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,02 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 154 € /an 679,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,62 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 8 969 € /an 747,42 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Plafond apparent
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space très lumineux
  • Climatisation réversible
  • Nombreuses places de parking

RDC, bureau Bureaux

Surface 659 m²
Durée 3/6/9
Loyer 141,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace s’inscrit au sein d’un bâtiment récemment restructuré, offrant un cadre de travail lumineux et agréable grâce à des ouvertures nombreuses et à des aménagements modernes. Il se compose d’un ensemble articulé autour d’une zone principale en open space, complétée par un accès direct au hall commun sécurisé. Les circulations sont fluides, facilitées par une porte palière et une seconde issue débouchant sur un patio commun arboré, qui apporte une atmosphère calme et soignée au quotidien. L’aménagement intérieur repose sur une moquette de qualité, un réseau de courants faibles et forts positionné en périphérie ainsi que des armoires techniques assurant une distribution efficace. L’éclairage, assuré par des pavés LED et des dispositifs encastrés, renforce le confort visuel. Le système de climatisation réversible programmable permet une maîtrise précise de l’ambiance thermique tout au long de l’année, tandis que les équipements sanitaires comprennent plusieurs blocs, dont deux conformes aux normes PMR, garantissant un accès universel à l’ensemble des usagers. Les espaces communs du bâtiment contribuent à améliorer le cadre de vie professionnel grâce à un hall avec digicode, un patio généreusement végétalisé et aménagé, ainsi que des services supplémentaires proposés sur le site. L’ensemble constitue une solution efficace et fonctionnelle pour une organisation recherchant un environnement à la fois moderne, modulable et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,02 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 10 558 € /an 879,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,62 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 11 611 € /an 967,58 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Plafond apparent
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space très lumineux
  • Climatisation réversible
  • Nombreuses places de parking

Aperçu du bien

Le bien prend place au sein d’un parc tertiaire bénéficiant d’un environnement entièrement réaménagé et structuré pour offrir un cadre de travail qualitatif. Les circulations y sont sécurisées grâce à des accès contrôlés, tandis que les espaces paysagers, notamment un large patio arboré, apportent une respiration appréciable au quotidien. Le site dispose d’équipements mutualisés, dont une crèche et un restaurant interentreprises, renforçant l’attractivité pour les collaborateurs. La localisation constitue un atout important grâce à la proximité immédiate de Lyon, de ses grands axes, et de plusieurs nœuds de transport desservis par le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus. L’accès rapide au boulevard périphérique ainsi qu’à l’aéroport permet également de couvrir efficacement les déplacements professionnels, qu’ils soient locaux ou nationaux. La présence de nombreuses places de stationnement en foisonnement renforce par ailleurs la facilité d’usage pour les visiteurs comme pour les équipes internes. Le parc se distingue enfin par sa capacité à accueillir des entreprises recherchant un environnement professionnel complet, combinant accessibilité, services et qualité architecturale. Il constitue une adresse reconnue pour les sociétés souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique et très bien connecté.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Toilettes dans les parties communes
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38822557

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}