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69200 Vénissieux Local d’activités | 5 578–11 294 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Vénissieux 69200 Vénissieux - Local d'activités à Louer - 11 294 m²

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Caractéristiques

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  • Disponible
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  • 5 578 – 11 294 m²
  • 3/6/9
  • 81,02 € HT-HC/m²/an 6,75 € HT-HC/m²/mois 915 039 € HT-HC/an 76 253 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entreposage sécurisé
  • Charges locatives :
    14,27 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 161 109 € /an 13 426 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 5 578 – 11 294 m² 3/6/9 81,02 € HT-HC/m²/an 6,75 € HT-HC/m²/mois 915 039 € HT-HC/an 76 253 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
5 578 – 11 294 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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81,02 € HT-HC/m²/an 6,75 € HT-HC/m²/mois 915 039 € HT-HC/an 76 253 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 5 578 – 11 294 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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81,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,27 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 161 109 € /an 13 426 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé

Aperçu du bien

Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activités en plein coeur du programme USIN à Vénissieux destiné aux industriels inspirés et innovants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf fonctionnel, lumineux et à haute performance thermique - Label Bream very good sur les bureaux - Label Bream shell only sur la partie activité - 2 portes à quai - 1 porte sectionnelle - Autoconsommation sur les panneaux photovoltaïques - Aménagement du site raisonné : - o recyclage des bâtiments existants - o désimperméabilisation des sols, ... - o refertilisation des terres - o aménagement d'un parc paysagé (500 arbres plantés, ...)

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2010 - 2019
Développement et livraisons
Métal

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 4 23 47 46 02

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  • ID de l’annonce: 38073789

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Ce Grand Lyon Est Local d’activités situé à 69200 Vénissieux est actuellement disponible. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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