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69200 Vénissieux Local d’activités | 3 687 m² | À louer
Informations principales
- Quartier industriel et logistique dynamique
- Infrastructures modernes
- Transports en commun
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Le local proposé à la location à Vénissieux est un entrepôt de 3?687,6 m², comprenant 3?549,6 m² d’espace d’activités et 138 m² de bureaux. Le bâtiment est en bon état d’usage, construit avec une ossature en béton, des murs en parpaings et une couverture en bac acier. Il offre une hauteur sous poutre de 7,2 m et une hauteur au faîtage de 8,3 m, idéale pour le stockage et la manutention. L’éclairage naturel est assuré par des ouvertures zénithales, complété par un éclairage LED performant. L’entrepôt dispose de 8 accès à quai avec portes sectionnelles et 4 accès plain-pied par rampes, permettant une circulation aisée pour les poids lourds. Les bureaux, aménagés sur deux niveaux, sont équipés de climatisation, chauffage individuel, sols en linoléum ou moquette, sanitaires, vestiaires et douches. Le site est sécurisé avec alarme, RIA et sprinklers, et le chauffage de l’entrepôt est assuré par des aérothermes. L’ensemble est conforme aux normes ICPE 1510, 1530 et 2920, offrant un environnement sûr et fonctionnel pour les activités logistiques, industrielles ou de stockage.
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 62 689 € /an 5 224 € /mois
- Comprend 138 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- 8 quais et 4 accès plain-pied adaptés aux PL
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7,20 mètres
- Bureaux sur 2 niveaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 687 m² | 3/6/9 | 81,00 € HT-HC/m²/an 6,75 € HT-HC/m²/mois 298 645 € HT-HC/an 24 887 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 687 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 81,00 € HT-HC/m²/an 6,75 € HT-HC/m²/mois 298 645 € HT-HC/an 24 887 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 687 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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81,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé à la location à Vénissieux est un entrepôt de 3?687,6 m², comprenant 3?549,6 m² d’espace d’activités et 138 m² de bureaux. Le bâtiment est en bon état d’usage, construit avec une ossature en béton, des murs en parpaings et une couverture en bac acier. Il offre une hauteur sous poutre de 7,2 m et une hauteur au faîtage de 8,3 m, idéale pour le stockage et la manutention. L’éclairage naturel est assuré par des ouvertures zénithales, complété par un éclairage LED performant. L’entrepôt dispose de 8 accès à quai avec portes sectionnelles et 4 accès plain-pied par rampes, permettant une circulation aisée pour les poids lourds. Les bureaux, aménagés sur deux niveaux, sont équipés de climatisation, chauffage individuel, sols en linoléum ou moquette, sanitaires, vestiaires et douches. Le site est sécurisé avec alarme, RIA et sprinklers, et le chauffage de l’entrepôt est assuré par des aérothermes. L’ensemble est conforme aux normes ICPE 1510, 1530 et 2920, offrant un environnement sûr et fonctionnel pour les activités logistiques, industrielles ou de stockage.
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Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 62 689 € /an 5 224 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 138 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,20 mètres
- 8 quais et 4 accès plain-pied adaptés aux PL
- Bureaux sur 2 niveaux
Aperçu du bien
Le site bénéficie d’une accessibilité optimale, grâce à un maillage exceptionnel d’infrastructures : boulevard périphérique, autoroutes A7, A43, A46, tramway, métro, et ligne ferroviaire, facilitant les déplacements des collaborateurs, clients et fournisseurs. La ville accueille un tissu dense d’entreprises de toutes tailles, des PME locales aux grands groupes internationaux, dans des zones d’activités emblématiques. Choisir Vénissieux, c’est rejoindre un territoire connecté, dynamique et tourné vers l’industrie de demain, avec des perspectives de développement solides.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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