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69200 Vénissieux Local d’activités | 273 m² | 4 étoiles | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc récent et sécurisé (portail auto, fibre)
- Accès immédiat A46 et Boulevard Urbain Sud
- Accès poids lourds et TCL à proximité
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local mixte situé dans un parc sécurisé de Vénissieux se compose de 93 m² de stockage accessible de plain-pied via une porte sectionnelle électrique, et de 180 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Climatisés, lumineux et bien agencés, les bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel. Le dépôt bénéficie d’une belle hauteur libre (jusqu’à 6,5 m), d’une trappe de désenfumage, d’un point d’eau, d’un vestiaire et d’une alimentation triphasée. Ce local moderne est parfaitement adapté à une activité combinant stockage, production légère et bureaux administratifs.
-
Frais de location : 5,16 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 408 € /an 117,33 € /mois
-
Taxe bureaux : 4,23 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 1 155 € /an 96,25 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés en RDC et R+1
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 180 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Plafonds suspendus
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur libre jusqu’à 6,5 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 273 m² | 3/6/9 | 1 584 € HT-HC/m²/an 132,00 € HT-HC/m²/mois 432 432 € HT-HC/an 36 036 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 584 € HT-HC/m²/an 132,00 € HT-HC/m²/mois 432 432 € HT-HC/an 36 036 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 273 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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1 584 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local mixte situé dans un parc sécurisé de Vénissieux se compose de 93 m² de stockage accessible de plain-pied via une porte sectionnelle électrique, et de 180 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Climatisés, lumineux et bien agencés, les bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel. Le dépôt bénéficie d’une belle hauteur libre (jusqu’à 6,5 m), d’une trappe de désenfumage, d’un point d’eau, d’un vestiaire et d’une alimentation triphasée. Ce local moderne est parfaitement adapté à une activité combinant stockage, production légère et bureaux administratifs.
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Frais de location : 5,16 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 408 € /an 117,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 4,23 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 1 155 € /an 96,25 € /mois
- Comprend 180 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
- Bureaux climatisés en RDC et R+1
- Hauteur libre jusqu’à 6,5 m
APERÇU DU BIEN
Implanté à la frontière entre Vénissieux, Saint-Priest et Corbas, ce parc d’activités récent propose un environnement professionnel bien entretenu, accessible aux poids lourds et sécurisé par un portail automatique. L’adresse est desservie par la ligne de bus TCL n°87, et bénéficie d’un accès rapide à l’A46 et au boulevard urbain sud. L’ensemble du bâtiment offre des prestations de qualité : fibre optique, accès PMR, sanitaires dédiés, chauffage individuel électrique, revêtement carrelé dans les bureaux et dalle béton pour l’atelier. Trois places de stationnement sont incluses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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